{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N001924","chronotag":"1762190803435","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-1924","numeroOrdreDepot":"1924","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"aoaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaabnokt","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA721844","groupePolitiqueRef":"PO845470","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA2960","PA795026","PA841431","PA720230","PA719338","PA794234","PA840235","PA793520"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Piron,  M.\u0026#160;Woerth, Mme\u0026#160;Violland, Mme\u0026#160;Colin-Oesterl\u0026#233;, Mme\u0026#160;Lise\u0026#160;Magnier, Mme\u0026#160;Melchior, M.\u0026#160;Gernigon, M.\u0026#160;Fr\u0026#233;bault et M.\u0026#160;Cosson"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 3","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 3","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 3, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_Article_3"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le 4\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;2 de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;793, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un 4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u0026nbsp;\u003C\/i\u003ELors de leur premi\u0026#x00E8;re transmission \u0026#x00E0; titre gratuit, les immeubles acquis neufs ou en \u0026#x00E9;tat futur d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement dont l\u0026#x2019;acte authentique d\u0026#x2019;achat est sign\u0026#x00E9; par le donateur ou le d\u0026#x00E9;funt entre le 1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026 et le 31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration est subordonn\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; la condition que le contribuable s\u0026#x2019;engage \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;affecter exclusivement et de mani\u0026#x00E8;re continue, \u0026#x00E0; un usage de r\u0026#x00E9;sidence principale de l\u0026#x2019;occupant, pendant une dur\u0026#x00E9;e minimale de six ans \u0026#x00E0; compter de l\u0026#x2019;acquisition ou de l\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement s\u0026#x2019;il est post\u0026#x00E9;rieur.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;En cas de location, le contrat de bail ne peut pas \u0026#x00EA;tre conclu avec un membre du foyer fiscal du contribuable.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;engagement de location doit prendre effet dans les douze mois qui suivent la date d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement de l\u0026#x2019;immeuble ou de son acquisition si elle est post\u0026#x00E9;rieure. Cet engagement pr\u0026#x00E9;voit que le loyer et les ressources du locataire appr\u0026#x00E9;ci\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; la date de conclusion du bail ne doivent pas exc\u0026#x00E9;der des plafonds mentionn\u0026#x00E9;s au premier alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration s\u0026#x2019;applique aux logements pour lesquels le contribuable justifie du respect des exigences de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique en vigueur lors du d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;t de la demande de permis de construire.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le m\u0026#x00EA;me article\u0026nbsp;793, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un article\u0026nbsp;793\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Art.\u0026nbsp;793\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration pr\u0026#x00E9;vue au\u0026nbsp;4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;du\u0026nbsp;2 de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;793 est plafonn\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; 100\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; par part re\u0026#x00E7;ue par chacun des donataires ou h\u0026#x00E9;ritiers. Pour l\u0026#x2019;appr\u0026#x00E9;ciation de cette limite de 100\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC;, il est tenu compte de l\u0026#x2019;ensemble des transmissions \u0026#x00E0; titre gratuit consenties par la m\u0026#x00EA;me personne\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement propose d\u0026#x2019;instituer une exon\u0026#x00E9;ration temporaire des droits de mutation \u0026#x00E0; titre gratuit normalement dus lors de la premi\u0026#x00E8;re transmission d\u0026#x2019;immeubles neufs ou en \u0026#x00E9;tat futur\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003Ed\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement acquis par acte authentique sign\u0026#x00E9; entre le 1er\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026 et le 31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECe dispositif temporaire a pour objectif de relancer rapidement la commercialisation des logements neufs, y compris en r\u0026#x00E9;duisant le stock des logements neufs invendus d\u0026#x00E9;tenus par les promoteurs\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003Eimmobiliers en raison de la crise du logement qui s\u0026#x00E9;vit actuellement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette mesure permet de soutenir, pendant une p\u0026#x00E9;riode transitoire, le march\u0026#x00E9; du logement, en accession, comme en location, en mobilisant l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;pargne priv\u0026#x00E9;e pour l\u0026#x2019;acquisition de logements neufs\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003Eou en VEFA.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECet amendement permet \u0026#x00E9;galement de mettre de nouveaux logements en location \u0026#x00E0; un moment o\u0026#x00F9; la crise de l\u0026#x2019;offre est importante\u0026nbsp;: entre 2019 et 2023, l\u0026#x2019;offre de biens \u0026#x00E0; louer a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; divis\u0026#x00E9;e par deux (rapport du site Bien\u0026#x2019;ici).\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EL\u0026#x2019;application de cette mesure est subordonn\u0026#x00E9;e au respect des conditions suivantes\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;engagement d\u0026#x2019;affecter le bien \u0026#x00E0; un usage de r\u0026#x00E9;sidence principale pendant une p\u0026#x00E9;riode minimale de six ans\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cas de mise en location, celle-ci doit respecter des plafonds de loyer et de ressources.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EL\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration accord\u0026#x00E9;e est plafonn\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; 100\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; par part re\u0026#x00E7;ue par chaque donataire ou h\u0026#x00E9;ritier, pour en limiter le co\u0026#x00FB;t.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDe surcroit, les moindres recettes fiscales sont notablement diff\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;es dans le temps.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EPour rappel, les droits d\u0026#x2019;enregistrement ne sont pas concern\u0026#x00E9;s par l\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration. Par cons\u0026#x00E9;quent, cette mesure n\u0026#x2019;impacte en rien les recettes fiscales d\u0026#x00E9;partementales.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ETel est l\u0026#x2019;objet du pr\u0026#x00E9;sent amendement.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-21","datePublication":"2025-10-25","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-11-03T18:26:37+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N001924?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29860","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"793"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}