{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N001964","chronotag":"1763160641613","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-1964","numeroOrdreDepot":"1964","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"buaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaagezwcaadu","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA794854","groupePolitiqueRef":"PO845419","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA840665","PA642764","PA643143","PA840829","PA342415","PA606793","PA720362","PA842211","PA841315","PA794094","PA793624","PA795762","PA608264","PA840903","PA841295","PA1008","PA793394","PA795430","PA841919","PA606573","PA841633","PA842195","PA609332","PA822617","PA841665","PA333285","PA840939","PA841539","PA331973","PA840171","PA1567","PA841471","PA842263","PA841813","PA841853","PA1654","PA722150","PA643192","PA335054","PA795156","PA774958","PA840765","PA841463","PA643157","PA841107","PA840793","PA794270","PA608172","PA607553","PA840955","PA841367","PA342196","PA826635","PA841327","PA841717","PA341981","PA841243","PA774960","PA340343","PA841091","PA841681","PA841893","PA793816","PA719930","PA794494","PA720992"]},"suffixe":"et les membres du groupe Socialistes et apparent\u00e9s","libelle":" M.\u0026#160;Echaniz,  Mme\u0026#160;Allemand, M.\u0026#160;Aviragnet, M.\u0026#160;Baptiste, M.\u0026#160;Barusseau, Mme\u0026#160;Battistel, M.\u0026#160;Baumel, M.\u0026#160;Belhaddad, Mme\u0026#160;Bellay, M.\u0026#160;Benbrahim, M.\u0026#160;Bouloux, M.\u0026#160;Philippe\u0026#160;Brun, M.\u0026#160;Califer, Mme\u0026#160;Capdevielle, M.\u0026#160;Christophle, M.\u0026#160;Courbon, M.\u0026#160;David, M.\u0026#160;Delaporte, M.\u0026#160;Delautrette, Mme\u0026#160;Diop, Mme\u0026#160;Dombre\u0026#160;Coste, M.\u0026#160;Dufau, M.\u0026#160;Eskenazi, M.\u0026#160;Faure, Mme\u0026#160;Froger, M.\u0026#160;F\u0026#233;gn\u0026#233;, M.\u0026#160;Garot, Mme\u0026#160;Godard, M.\u0026#160;Gokel, Mme\u0026#160;Got, M.\u0026#160;Emmanuel\u0026#160;Gr\u0026#233;goire, M.\u0026#160;Guedj, M.\u0026#160;Hablot, Mme\u0026#160;Hadizadeh, Mme\u0026#160;Herouin-L\u0026#233;autey, Mme\u0026#160;C\u0026#233;line\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Hollande, M.\u0026#160;Houli\u0026#233;, Mme\u0026#160;Jourdan, Mme\u0026#160;Karamanli, Mme\u0026#160;Keloua\u0026#160;Hachi, M.\u0026#160;Leseul, M.\u0026#160;Lhardit, Mme\u0026#160;Mercier, M.\u0026#160;Naillet, M.\u0026#160;Oberti, M.\u0026#160;Pena, Mme\u0026#160;Pic, Mme\u0026#160;Pir\u0026#232;s\u0026#160;Beaune, M.\u0026#160;Potier, M.\u0026#160;Pribetich, M.\u0026#160;Proen\u0026#231;a, Mme\u0026#160;Rouaux, M.\u0026#160;Aur\u0026#233;lien\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Roussel, Mme\u0026#160;Runel, Mme\u0026#160;R\u0026#233;calde, M.\u0026#160;Saint-Pasteur, Mme\u0026#160;Santiago, M.\u0026#160;Saulignac, M.\u0026#160;Simion, M.\u0026#160;Sother, Mme\u0026#160;Thi\u0026#233;bault-Martinez, Mme\u0026#160;Thomin, M.\u0026#160;Vallaud, M.\u0026#160;Vicot, M.\u0026#160;William et les membres du groupe Socialistes et apparent\u0026#233;s"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 12","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 12","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 12, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_12"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;article\u0026nbsp;39 C du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par un III ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;III.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le montant de l\u0026#x2019;amortissement des biens donn\u0026#x00E9;s en location non professionnelle ne remplissant pas les crit\u0026#x00E8;res du\u0026nbsp;IV de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;155 ne peuvent \u0026#x00EA;tre admis en d\u0026#x00E9;duction du r\u0026#x00E9;sultat imposable.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement des d\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;s Socialistes et apparent\u0026#x00E9;s, adopt\u0026#x00E9; en commission des finances sous le num\u0026#x00E9;ro CF-1458, vise \u0026#x00E0; tendre vers un alignement des avantages fiscaux au r\u0026#x00E9;gime r\u0026#x00E9;el entre les locations nues (assujetties \u0026#x00E0; la cat\u0026#x00E9;gorie des revenus fonciers) et les locations meubl\u0026#x00E9;es non professionnelles (assujetties \u0026#x00E0; la cat\u0026#x00E9;gorie des b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fices industriels et commerciaux) en supprimant, pour ces derni\u0026#x00E8;res, les amortissements d\u0026#x00E9;ductibles de leurs revenus imposables.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EEn effet, alors que les propri\u0026#x00E9;taires de locations nues ne peuvent d\u0026#x00E9;duire l\u0026#x2019;amortissement de leur revenu imposable, les propri\u0026#x00E9;taires de meubl\u0026#x00E9;s de longue comme de courte dur\u0026#x00E9;e peuvent eux, d\u0026#x00E9;duire cette charge. Cette distorsion favorise la location meubl\u0026#x00E9;e sur la location nue alors m\u0026#x00EA;me que cette derni\u0026#x00E8;re est plus s\u0026#x00E9;curisante pour le locataire (bail de trois ans) et moins on\u0026#x00E9;reuse. Par ailleurs la location touristique meubl\u0026#x00E9;e b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficie aussi du r\u0026#x00E9;gime Bic r\u0026#x00E9;el plus avantageux, avec un fort effet d\u0026#x00E9;sincitatif pour les propri\u0026#x00E9;taires \u0026#x00E0; louer en longue dur\u0026#x00E9;e.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe r\u0026#x00E9;gime Bic-R\u0026#x00E9;el pour les locations est donc aujourd\u0026#x2019;hui trop avantageux puisque 68\u0026nbsp;% des contribuables ne sont pas impos\u0026#x00E9;s sur leurs revenus locatifs. Dans son rapport, la mission sur la R\u0026#x00E9;forme de la fiscalit\u0026#x00E9; locative men\u0026#x00E9;e par la d\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;e Anna\u0026#x00EF;g Le Meur, l\u0026#x2019;IGF et l\u0026#x2019;IGEDD pointe du doigt cette mesure et recommande de supprimer l\u0026#x2019;amortissement des charges d\u0026#x00E9;ductibles.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe cumul d\u0026#x2019;avantages fiscaux en faveur de la location meubl\u0026#x00E9;e et en particulier meubl\u0026#x00E9;e de courte dur\u0026#x00E9;e alimente la crise du march\u0026#x00E9; locatif dans les zones tendues, m\u0026#x00E9;tropoles et communes touristiques. Cet amendement, de m\u0026#x00EA;me que notre amendement apportant des adaptations au r\u0026#x00E9;gime micro-foncier participe d\u0026#x2019;un r\u0026#x00E9;\u0026#x00E9;quilibrage urgent en faveur de la location nue de longue dur\u0026#x00E9;e et de la fin d\u0026#x2019;avantages fiscaux devenus disproportionn\u0026#x00E9;s dans une p\u0026#x00E9;riode de fortes contraintes budg\u0026#x00E9;taires.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-21","datePublication":"2025-11-10","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Retir\u00e9"}},"dateSort":"2025-11-14T23:50:15+01:00","sort":"Retir\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N001964?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29926","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"39 C"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}