{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002081","chronotag":"1763719631633","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-2081","numeroOrdreDepot":"2081","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"haaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaadbvq","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA841515","groupePolitiqueRef":"PO845413","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA794138","PA795228","PA793262","PA794906","PA795588","PA795084","PA842105","PA841657","PA720430","PA793772","PA795616","PA793444","PA794938","PA795318","PA841023","PA796090","PA793912","PA842187","PA842037","PA791812","PA793736","PA721202","PA795136","PA793464","PA842155","PA795200","PA795844","PA841251","PA794786","PA794870","PA796070","PA795310","PA794478","PA841947","PA794082","PA794130","PA720846","PA841729","PA795516","PA795672","PA795108","PA795298","PA791824","PA842029","PA793532","PA795746","PA342384","PA795422","PA794686","PA841215","PA795482","PA610654","PA841191","PA721960","PA793872","PA720892","PA817211","PA793756","PA796062","PA719578","PA721062","PA841845","PA795982","PA795466","PA793744","PA720952","PA794106","PA794166","PA795164","PA795596"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Le\u0026#160;Coq,  Mme\u0026#160;Amiot, Mme\u0026#160;Abomangoli, M.\u0026#160;Alexandre, M.\u0026#160;Amard, Mme\u0026#160;Amrani, M.\u0026#160;Arenas, M.\u0026#160;Arnault, Mme\u0026#160;Belouassa-Cherifi, M.\u0026#160;Bernalicis, M.\u0026#160;Bex, M.\u0026#160;Bilongo, M.\u0026#160;Bompard, M.\u0026#160;Boumertit, M.\u0026#160;Boyard, M.\u0026#160;Cadalen, M.\u0026#160;Caron, M.\u0026#160;Carri\u0026#232;re, Mme\u0026#160;Cathala, M.\u0026#160;Cernon, Mme\u0026#160;Chikirou, M.\u0026#160;Clouet, M.\u0026#160;Coquerel, M.\u0026#160;Coulomme, M.\u0026#160;Delogu, M.\u0026#160;Diouara, Mme\u0026#160;Dufour, Mme\u0026#160;Erodi, Mme\u0026#160;Feld, M.\u0026#160;Fernandes, Mme\u0026#160;Ferrer, M.\u0026#160;Gaillard, Mme\u0026#160;Guett\u0026#233;, M.\u0026#160;Guiraud, Mme\u0026#160;Hamdane, Mme\u0026#160;Hignet, M.\u0026#160;Kerbrat, M.\u0026#160;Lachaud, M.\u0026#160;Lahmar, M.\u0026#160;Laisney, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Gall, Mme\u0026#160;Leboucher, M.\u0026#160;Legavre, Mme\u0026#160;Legrain, Mme\u0026#160;Lejeune, Mme\u0026#160;Lepvraud, M.\u0026#160;L\u0026#233;aument, Mme\u0026#160;\u0026#201;lisa\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Maudet, Mme\u0026#160;Maximi, Mme\u0026#160;Mesmeur, Mme\u0026#160;Manon\u0026#160;Meunier, M.\u0026#160;Nilor, Mme\u0026#160;Nosb\u0026#233;, Mme\u0026#160;Obono, Mme\u0026#160;Oziol, Mme\u0026#160;Panot, M.\u0026#160;Pilato, M.\u0026#160;Piquemal, M.\u0026#160;Portes, M.\u0026#160;Prud\u0026apos;homme, M.\u0026#160;Ratenon, M.\u0026#160;Saint-Martin, M.\u0026#160;Saintoul, Mme\u0026#160;Soudais, Mme\u0026#160;Stambach-Terrenoir, M.\u0026#160;Aur\u0026#233;lien\u0026#160;Tach\u0026#233;, Mme\u0026#160;Taurinya, M.\u0026#160;Tavel, Mme\u0026#160;Trouv\u0026#233; et M.\u0026#160;Vannier"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 27","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 27","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 27, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_27"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe code de l\u0026#x2019;urbanisme est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;La section 2 du chapitre 1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du titre III du livre III est ainsi r\u0026#x00E9;tablie\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Art.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;35.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La densit\u0026#x00E9; de la construction est d\u0026#x00E9;finie par le rapport entre la surface de plancher d\u0026#x2019;une construction d\u0026#x00E9;termin\u0026#x00E9;e conform\u0026#x00E9;ment \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;112\u0026#x2011;1 et la surface du terrain de l\u0026#x2019;unit\u0026#x00E9; fonci\u0026#x00E8;re sur laquelle cette construction est ou doit \u0026#x00EA;tre implant\u0026#x00E9;e.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;N\u0026#x2019;est pas retenue dans l\u0026#x2019;unit\u0026#x00E9; fonci\u0026#x00E8;re la partie des terrains rendus inconstructibles pour des raisons physiques ou du fait de prescriptions ou de servitudes administratives.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsqu\u0026#x2019;une construction nouvelle est \u0026#x00E9;difi\u0026#x00E9;e sur un terrain qui comprend un b\u0026#x00E2;timent qui n\u0026#x2019;est pas destin\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre d\u0026#x00E9;moli, la densit\u0026#x00E9; est calcul\u0026#x00E9;e en ajoutant sa surface de plancher \u0026#x00E0; celle de la construction nouvelle.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Art.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;36.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En vue de financer les actions et op\u0026#x00E9;rations contribuant \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;alisation des objectifs d\u0026#x00E9;finis \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;101\u0026#x2011;2, il est institu\u0026#x00E9; dans les communes vis\u0026#x00E9;es au\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;232 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts un seuil minimal de densit\u0026#x00E9; en de\u0026#x00E7;\u0026#x00E0; duquel un versement pour sous-densit\u0026#x00E9; est d\u0026#x00FB; par les personnes mentionn\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;39.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;En dehors des communes vis\u0026#x00E9;es au premier alin\u0026#x00E9;a, le versement pour sous-densit\u0026#x00E9; peut \u0026#x00EA;tre institu\u0026#x00E9; par d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration des communes et \u0026#x00E9;tablissements publics de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale comp\u0026#x00E9;tents en mati\u0026#x00E8;re de plan local d\u0026#x2019;urbanisme ou de plan d\u0026#x2019;occupation des sols, ainsi que par la M\u0026#x00E9;tropole de Lyon.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le seuil minimal de densit\u0026#x00E9; est d\u0026#x00E9;termin\u0026#x00E9; par secteurs du territoire de la commune, de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale ou de la m\u0026#x00E9;tropole de Lyon, dans les zones urbaines et \u0026#x00E0; urbaniser, d\u0026#x00E9;finis sur un document graphique figurant, \u0026#x00E0; titre d\u0026#x2019;information, dans une annexe au plan local d\u0026#x2019;urbanisme ou au plan d\u0026#x2019;occupation des sols.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le seuil minimal de densit\u0026#x00E9; est fix\u0026#x00E9; pour une dur\u0026#x00E9;e minimale de trois ans \u0026#x00E0; compter de la date d\u0026#x2019;entr\u0026#x00E9;e en vigueur de la d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration l\u0026#x2019;ayant institu\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Toutefois, une nouvelle d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration motiv\u0026#x00E9;e tendant \u0026#x00E0; favoriser l\u0026#x2019;investissement locatif, l\u0026#x2019;accession \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; et le d\u0026#x00E9;veloppement de l\u0026#x2019;offre fonci\u0026#x00E8;re peut \u0026#x00EA;tre prise sans condition de d\u0026#x00E9;lai.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le versement pour sous-densit\u0026#x00E9; constitue un \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ment du prix de revient de l\u0026#x2019;ensemble immobilier au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;302\u0026nbsp;\u003Ci\u003Esepties\u003C\/i\u003E B du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;rations sont adress\u0026#x00E9;es aux services de l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat charg\u0026#x00E9;s de l\u0026#x2019;urbanisme dans le d\u0026#x00E9;partement au plus tard le premier jour du deuxi\u0026#x00E8;me mois qui suit la date \u0026#x00E0; laquelle elles ont \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; adopt\u0026#x00E9;es.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Art.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;37.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Pour chaque secteur, le seuil minimal de densit\u0026#x00E9; ne peut \u0026#x00EA;tre inf\u0026#x00E9;rieur \u0026#x00E0; la moiti\u0026#x00E9; ni sup\u0026#x00E9;rieur aux trois quarts de la densit\u0026#x00E9; maximale autoris\u0026#x00E9;e par les r\u0026#x00E8;gles d\u0026#x00E9;finies dans le plan local d\u0026#x2019;urbanisme.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsqu\u0026#x2019;un coefficient d\u0026#x2019;occupation des sols est applicable dans le cadre d\u0026#x2019;une op\u0026#x00E9;ration de lotissement, le seuil minimal de densit\u0026#x00E9; ne peut \u0026#x00EA;tre inf\u0026#x00E9;rieur \u0026#x00E0; la moiti\u0026#x00E9; ni sup\u0026#x00E9;rieur aux trois quarts de la surface de plancher attribu\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; chaque lot par le lotisseur.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;38 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;39 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;40 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E5\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;40\u0026#x2011;1 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E6\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;41 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E7\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;42 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E8\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;43 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E9\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;44 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E10\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;45 est r\u0026#x00E9;tabli dans sa version ant\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; la loi n\u0026#x00B0;\u0026nbsp;2020\u0026#x2011;1721 du29\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2020 de finances pour 2021\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E11\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;46 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Art.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;46.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le produit des versements dus au titre des densit\u0026#x00E9;s de construction inf\u0026#x00E9;rieures au seuil minimal de densit\u0026#x00E9; et le produit de ceux dus en application des articles L.\u0026nbsp;112\u0026#x2011;2 et L.\u0026nbsp;333\u0026#x2011;2 sont attribu\u0026#x00E9;s aux communes ou \u0026#x00E9;tablissements publics de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale mentionn\u0026#x00E9;s au premier alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;36.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003E\u0022Par cet amendement, le groupe LFI propose de r\u0026#x00E9;tablir le versement pour sous-densit\u0026#x00E9; (VSD).\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe VSD constitue une taxe sur les nouvelles constructions qui n\u0026#x2019;atteignent pas un seuil minimal de densit\u0026#x00E9; de b\u0026#x00E2;ti fix\u0026#x00E9; par la commune. Il est acquitt\u0026#x00E9; par le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaire du permis de construire et ne peut exc\u0026#x00E9;der 25 % de la valeur du terrain \u0026#x00E0; la date de d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;t de la demande. Le produit de cette taxe est attribu\u0026#x00E9; aux communes ou aux EPCI qui l\u0026#x2019;instituent.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EMis en \u0026#x0153;uvre en 2010 puis supprim\u0026#x00E9; par la loi de finances pour 2021 en raison de son faible recours par les collectivit\u0026#x00E9;s, et non d\u0026#x2019;un d\u0026#x00E9;faut de conception, ce dispositif appara\u0026#x00EE;t aujourd\u0026#x2019;hui particuli\u0026#x00E8;rement pertinent. En effet, le versement pour sous-densit\u0026#x00E9; permet de limiter l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;talement urbain et de lutter contre l\u0026#x2019;artificialisation des sols, un enjeu d\u0026#x2019;imp\u0026#x00E9;ratif \u0026#x00E9;cologique et d\u0026#x2019;autant plus important depuis le vote en 2021 de la loi \u0026#x00AB; climat et r\u0026#x00E9;silience \u0026#x00BB; qui fixe un objectif de r\u0026#x00E9;duction de l\u0026#x2019;artificialisation des sols, avec un cap de \u0026#x00AB; z\u0026#x00E9;ro artificialisation nette \u0026#x00BB; (ZAN) \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;horizon 2050.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn plus de le r\u0026#x00E9;tablir, nous proposons ici de le rendre obligatoire dans toutes les communes situ\u0026#x00E9;es en zone tendue. Ce r\u0026#x00E9;tablissement constitue donc un levier essentiel pour soutenir un am\u0026#x00E9;nagement plus sobre du foncier, limiter l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;talement urbain et r\u0026#x00E9;pondre \u0026#x00E0; la crise du logement dans le respect des imp\u0026#x00E9;ratifs \u0026#x00E9;cologiques.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECet amendement a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; travaill\u0026#x00E9; avec la Fondation pour le Logement des D\u0026#x00E9;favoris\u0026#x00E9;s.\u0022\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-22","datePublication":"2025-11-18","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-11-21T11:06:46+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002081?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29938","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c urbanisme","divisionCodeLoi":"L331-35"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}