{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002142","chronotag":"1763565611720","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-2142","numeroOrdreDepot":"2142","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"fiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaacph","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA719922","groupePolitiqueRef":"PO845407","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA721296","PA720370","PA607395","PA794982","PA794486","PA721426","PA721474","PA719388","PA719822","PA722000","PA720190","PA687214","PA793520","PA793796","PA841931","PA719412","PA719080"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Causse,  M.\u0026#160;Gouffier\u0026#160;Valente, M.\u0026#160;Mendes, M.\u0026#160;Travert, Mme\u0026#160;Delpech, Mme\u0026#160;Spillebout, Mme\u0026#160;Riotton, M.\u0026#160;Viry, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Meur, Mme\u0026#160;Thillaye, M.\u0026#160;Buchou, M.\u0026#160;Sorre, M.\u0026#160;Berrios, M.\u0026#160;Cosson, M.\u0026#160;Taupiac, M.\u0026#160;Mazaury, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Feur et Mme\u0026#160;Marsaud"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 25","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 25","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 25, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_25"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI. \u0026#x2013; Apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E A du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un nouvel article\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E B ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;bis B.\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Rel\u0026#x00E8;vent du taux r\u0026#x00E9;duit de 10\u0026nbsp;% les livraisons de logements situ\u0026#x00E9;s dans un b\u0026#x00E2;timent d\u0026#x2019;habitation collectif au sens du\u0026nbsp;6\u0026#x00B0; de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;111\u0026#x2011;1 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, r\u0026#x00E9;pondant aux conditions suivantes\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; Les logements sont destin\u0026#x00E9;s par le preneur, personne physique ou soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; civile constitu\u0026#x00E9;e exclusivement entre parents et alli\u0026#x00E9;s jusqu\u0026#x2019;au quatri\u0026#x00E8;me degr\u0026#x00E9; inclus, \u0026#x00E0; la location \u0026#x00E0; usage de r\u0026#x00E9;sidence principale pour des personnes physiques dont les ressources, appr\u0026#x00E9;ci\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; la date de conclusion du bail, n\u0026#x2019;exc\u0026#x00E8;dent pas les plafonds mentionn\u0026#x00E9;s au premier alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E et dont le loyer mensuel n\u0026#x2019;exc\u0026#x00E8;de pas les plafonds mentionn\u0026#x00E9;s au m\u0026#x00EA;me III\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; Les logements sont situ\u0026#x00E9;s, \u0026#x00E0; la date du d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;t de la demande de permis de construire, sur le territoire de communes class\u0026#x00E9;es par l\u0026#x2019;arr\u0026#x00EA;t\u0026#x00E9; mentionn\u0026#x00E9; au\u0026nbsp;IV de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E du pr\u0026#x00E9;sent code\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; Les logements r\u0026#x00E9;pondent aux conditions de localisation mentionn\u0026#x00E9;es au A du\u0026nbsp;II du pr\u0026#x00E9;sent article ou sont int\u0026#x00E9;gr\u0026#x00E9;s au sein d\u0026#x2019;ensembles immobiliers r\u0026#x00E9;pondant \u0026#x00E0; la condition de mixit\u0026#x00E9; pr\u0026#x00E9;vue au B du m\u0026#x00EA;me II\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;4\u0026#x00B0; Les logements r\u0026#x00E9;sultent soit d\u0026#x2019;une construction nouvelle, soit de travaux concourant \u0026#x00E0; la production ou \u0026#x00E0; la livraison d\u0026#x2019;un immeuble neuf au sens du\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;2 du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;257, soit d\u0026#x2019;une transformation de locaux affect\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; un usage autre que l\u0026#x2019;habitation par des travaux mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;2 du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;257.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;A.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En application du\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I du pr\u0026#x00E9;sent article, les terrains des logements \u0026#x00E0; construire sont situ\u0026#x00E9;s, \u0026#x00E0; la date du d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;t de la demande de permis de construire, sur le territoire d\u0026#x2019;une commune comptant d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; plus de 25\u0026nbsp;% de logements locatifs sociaux, au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;5 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, ou dans un quartier prioritaire de la politique de la ville, au sens du\u0026nbsp;8\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;278\u0026nbsp;\u003Ci\u003Esexies\u003C\/i\u003E du pr\u0026#x00E9;sent code.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;B.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En application du\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I du pr\u0026#x00E9;sent article, la proportion du nombre des logements locatifs sociaux, au sens du\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;278\u0026nbsp;\u003Ci\u003Esexies\u003C\/i\u003E, exc\u0026#x00E8;de 25\u0026nbsp;% des logements de l\u0026#x2019;ensemble immobilier.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;III.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le contribuable ne peut, pour un m\u0026#x00EA;me logement, b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier \u0026#x00E0; la fois de l\u0026#x2019;une des r\u0026#x00E9;ductions d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;164 de la loi n\u0026#x00B0; 2019\u0026#x2011;1479 du\u0026nbsp;28\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2019 de finances pour 2020, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Etricies\u003C\/i\u003E, au A du\u0026nbsp;I et aux\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; et 4\u0026#x00B0; du B du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E du pr\u0026#x00E9;sent code et du taux de taxe sur la valeur ajout\u0026#x00E9;e pr\u0026#x00E9;vu au pr\u0026#x00E9;sent article.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le II\u0026nbsp;de la section V du titre premier de la premi\u0026#x00E8;re partie du livre premier du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par un 36\u0026#x00B0; ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;36\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t en faveur du logement locatif interm\u0026#x00E9;diaire\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le montant de la taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1380 et mise en recouvrement au cours de l\u0026#x2019;exercice pour les logements mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;III du pr\u0026#x00E9;sent article ouvre droit \u0026#x00E0; un cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur les revenus au profit des contribuables, personnes physiques, y compris les associ\u0026#x00E9;s des soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s civiles constitu\u0026#x00E9;es exclusivement entre parents et alli\u0026#x00E9;s jusqu\u0026#x2019;au quatri\u0026#x00E8;me degr\u0026#x00E9; inclus, domicili\u0026#x00E9;es en France au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;4 B.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le montant de la taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties s\u0026#x2019;entend de la taxe mentionn\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1380 et, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; De la taxe pour la gestion des milieux aquatiques et la pr\u0026#x00E9;vention des inondations pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1530\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; De la taxe additionnelle sp\u0026#x00E9;ciale annuelle au profit de la r\u0026#x00E9;gion d\u0026#x2019;\u0026#x00CE;le-de-France pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1599\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E D\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; Des taxes sp\u0026#x00E9;ciales d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quipement additionnelles \u0026#x00E0; la taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties pr\u0026#x00E9;vues aux articles 1607\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E, 1607\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E et 1609 B \u0026#x00E0; 1609 G\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;4\u0026#x00B0; Des impositions additionnelles \u0026#x00E0; la taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties lev\u0026#x00E9;es conform\u0026#x00E9;ment \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1609\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;5\u0026#x00B0; Des pr\u0026#x00E9;l\u0026#x00E8;vements op\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s par l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat sur ces taxes et impositions en application de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1641.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;III.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice du\u0026nbsp;I du pr\u0026#x00E9;sent article est accord\u0026#x00E9; aux contribuables mentionn\u0026#x00E9;s au m\u0026#x00EA;me I qui sont propri\u0026#x00E9;taires de logements r\u0026#x00E9;pondant aux conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E B.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;IV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I du pr\u0026#x00E9;sent article s\u0026#x2019;applique pendant une dur\u0026#x00E9;e de dix ans \u0026#x00E0; compter de la premi\u0026#x00E8;re mise en recouvrement de la taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties pour les logements mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;III.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La dur\u0026#x00E9;e de dix ans est r\u0026#x00E9;duite \u0026#x00E0; due concurrence du nombre d\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;es d\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration totale de la taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties dont peuvent b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier les logements.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le I cesse de s\u0026#x2019;appliquer \u0026#x00E0; compter de l\u0026#x2019;exercice suivant celui au cours duquel le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E B est remis en cause dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues au\u0026nbsp;II\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;284.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;V.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t est imput\u0026#x00E9; sur l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur le revenu apr\u0026#x00E8;s imputation des r\u0026#x00E9;ductions d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t, des cr\u0026#x00E9;dits d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t et des pr\u0026#x00E9;l\u0026#x00E8;vements ou retenues non lib\u0026#x00E9;ratoires. S\u0026#x2019;il exc\u0026#x00E8;de l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t d\u0026#x00FB;, l\u0026#x2019;exc\u0026#x00E9;dent est restitu\u0026#x00E9;.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII. \u0026#x2013; \u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le II\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;284 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; II\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E. Toute personne qui a acquis un logement au taux pr\u0026#x00E9;vu \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E B est tenue au paiement du compl\u0026#x00E9;ment d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t lorsqu\u0026#x2019;elle cesse de louer le logement dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I du m\u0026#x00EA;me article dans les dix ans qui suivent le fait g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rateur de l\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;ration de construction, y compris lorsque cette cessation r\u0026#x00E9;sulte de la cession du logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;16\u0026#x2011;2 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s deux articles L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;16\u0026#x2011;3 et L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;16\u0026#x2011;4 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;16\u0026#x2011;3.\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La production et la mise en location de logements interm\u0026#x00E9;diaires dont la livraison rel\u0026#x00E8;ve de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E B du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts font l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une information de l\u0026#x2019;administration \u0026#x00E0; partir du d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;t de la demande de permis de construire ou, en cas de vente en l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tat futur d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement, de l\u0026#x2019;acquisition, jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; l\u0026#x2019;expiration de la dur\u0026#x00E9;e au cours de laquelle un compl\u0026#x00E9;ment de taxe est susceptible d\u0026#x2019;\u0026#x00EA;tre d\u0026#x00FB; conform\u0026#x00E9;ment au\u0026nbsp;II\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;284 du m\u0026#x00EA;me code.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Un d\u0026#x00E9;cret pr\u0026#x00E9;cise\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; La personne \u0026#x00E0; laquelle s\u0026#x2019;impose cette obligation d\u0026#x2019;information\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; La p\u0026#x00E9;riodicit\u0026#x00E9; selon laquelle cette information est r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;e et les conditions dans lesquelles l\u0026#x2019;administration peut demander des \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ments compl\u0026#x00E9;mentaires\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; Le contenu de cette information\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;4\u0026#x00B0; Les modalit\u0026#x00E9;s selon lesquelles elle est r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;e, notamment s\u0026#x2019;agissant du format et des conditions de transmission.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;16\u0026#x2011;4.\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Les manquements \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;16\u0026#x2011;3 entra\u0026#x00EE;nent l\u0026#x2019;application des amendes suivantes, appr\u0026#x00E9;ci\u0026#x00E9;es pour chaque ensemble immobilier\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; 1\u0026nbsp;500 pour les manquements suivants\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Information non communiqu\u0026#x00E9;e ou communiqu\u0026#x00E9;e au-del\u0026#x00E0; du premier jour du deuxi\u0026#x00E8;me mois qui suit l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance d\u0026#x00E9;finie par le d\u0026#x00E9;cret mentionn\u0026#x00E9; au m\u0026#x00EA;me article\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Inexactitude ou omission en cas de manquement d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; ou de man\u0026#x0153;uvres frauduleuses\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; 2\u0026nbsp;500 en cas de d\u0026#x00E9;faut de production de l\u0026#x2019;information \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance pr\u0026#x00E9;vue dans les situations autres que celles mentionn\u0026#x00E9;es au \u003Ci\u003Ea\u003C\/i\u003E du\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; du pr\u0026#x00E9;sent article.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Ces amendes sont recouvr\u0026#x00E9;es selon les m\u0026#x00EA;mes proc\u0026#x00E9;dures et sous les m\u0026#x00EA;mes sanctions, garanties, s\u0026#x00FB;ret\u0026#x00E9;s et privil\u0026#x00E8;ges que la taxe sur les salaires. Les r\u0026#x00E9;clamations sont pr\u0026#x00E9;sent\u0026#x00E9;es, instruites et jug\u0026#x00E9;es selon les r\u0026#x00E8;gles applicables \u0026#x00E0; cette m\u0026#x00EA;me taxe.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les services charg\u0026#x00E9;s de la r\u0026#x00E9;ception de l\u0026#x2019;information pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;302\u0026#x2011;16\u0026#x2011;3 du pr\u0026#x00E9;sent, code communiquent \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;administration fiscale tout \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ment utile pour le contr\u0026#x00F4;le de l\u0026#x2019;application des articles 279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E B du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I s\u0026#x2019;applique aux livraisons de logements pour lesquels la demande de permis de construire est d\u0026#x00E9;pos\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; compter du\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026. Toutefois, pour les ventes en l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tat futur d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement, il s\u0026#x2019;applique aux livraisons de logements pour lesquels l\u0026#x2019;acte de vente ou, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, le contrat pr\u0026#x00E9;liminaire, est sign\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; compter de cette m\u0026#x00EA;me date.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I s\u0026#x2019;applique aux logements r\u0026#x00E9;pondant aux conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;279\u0026#x2011;0\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E B du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts dont la construction est achev\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; compter du\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I et du\u0026nbsp;II s\u0026#x2019;applique aux livraisons de logements r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; compter du\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I n\u0026#x2019;est applicable qu\u0026#x2019;aux sommes venant en d\u0026#x00E9;duction de l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t d\u0026#x00FB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELa crise du logement que traverse notre pays atteint aujourd\u0026#x2019;hui un niveau sans pr\u0026#x00E9;c\u0026#x00E9;dent. Ralentissement historique de la construction neuve, flamb\u0026#x00E9;e des prix, acc\u0026#x00E8;s de plus en plus restreint \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; comme \u0026#x00E0; la location, hausse continue du nombre de personnes sans domicile : les indicateurs ne sont pas positifs. Cette situation fragilise la coh\u0026#x00E9;sion sociale, creuse les in\u0026#x00E9;galit\u0026#x00E9;s territoriales et p\u0026#x00E8;se sur le pouvoir d\u0026#x2019;achat des m\u0026#x00E9;nages.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EFace \u0026#x00E0; cette urgence, notre politique du logement doit faire l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une relance forte, coh\u0026#x00E9;rente et durable. Elle doit permettre \u0026#x00E0; la fois de stimuler l\u0026#x2019;offre \u0026#x2013; en particulier dans les zones tendues \u0026#x2013; et de garantir un acc\u0026#x00E8;s \u0026#x00E9;quitable et digne au logement pour toutes et tous. Il est essentiel de redonner confiance aux acteurs du secteur, de faciliter l\u0026#x2019;investissement, de lever les freins \u0026#x00E0; la construction et d\u0026#x2019;accompagner les m\u0026#x00E9;nages dans leur parcours r\u0026#x00E9;sidentiel, notamment les plus modestes et les jeunes g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rations.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003ECette ambition doit \u0026#x00E9;galement s\u0026#x2019;inscrire pleinement dans les objectifs de transition \u0026#x00E9;cologique. R\u0026#x00E9;pondre \u0026#x00E0; la crise du logement ne peut donc se faire qu\u0026#x2019;en acc\u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;rant la production de logements durables, sobres en carbone, et compatibles avec notre trajectoire de neutralit\u0026#x00E9; climatique \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;horizon 2050.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EEnfin, alors que les pertes de recettes fiscales li\u0026#x00E9;es au ralentissement du secteur s\u0026#x2019;accumulent, il devient indispensable de soutenir une politique incitative, cibl\u0026#x00E9;e et efficace. Qu\u0026#x2019;il s\u0026#x2019;agisse de favoriser l\u0026#x2019;accession \u0026#x00E0; la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;, de renforcer l\u0026#x2019;offre locative interm\u0026#x00E9;diaire, de mobiliser le foncier ou de lutter activement contre le sans-abrisme, l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat doit reprendre l\u0026#x2019;initiative.\u003Cbr\u003E\u0026#x00C0; ce titre, il convient de souligner que l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat et les collectivit\u0026#x00E9;s subissent d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; des pertes massives de recettes\u0026#x202F;:\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\u0026#x2022; Les droits de mutation \u0026#x00E0; titre on\u0026#x00E9;reux (DMTO) \u0026#x2013; per\u0026#x00E7;us par les collectivit\u0026#x00E9;s locales lors des transactions immobili\u0026#x00E8;res \u0026#x2013; ont diminu\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;environ 6\u0026#x202F;milliards d\u0026#x2019;euros. Cette contraction des DMTO p\u0026#x00E8;se fortement sur les budgets des d\u0026#x00E9;partements, qui d\u0026#x00E9;pendaient largement de cette ressource cyclique.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\u0026#x2022; Dans le secteur du logement neuf, la chute des mises en chantier se traduit par une perte d\u0026#x2019;environ 2\u0026#x202F;milliards d\u0026#x2019;euros de TVA pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003E\u0026#x2022; \u0026#x00C0; cela s\u0026#x2019;ajoute l\u0026#x2019;impact sur l\u0026#x2019;emploi dans le secteur du b\u0026#x00E2;timent et de l\u0026#x2019;immobilier\u0026#x202F;: les suppressions de postes entra\u0026#x00EE;nent une baisse des cotisations sociales et fiscales, ainsi qu\u0027une hausse des d\u0026#x00E9;penses publiques li\u0026#x00E9;es au ch\u0026#x00F4;mage. Ces pertes sont estim\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; environ 2\u0026#x202F;milliards d\u0026#x2019;euros suppl\u0026#x00E9;mentaires.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EAu total, ce sont donc pr\u0026#x00E8;s de\u0026nbsp;10\u0026#x202F;milliards d\u0026#x2019;euros\u0026nbsp;de recettes publiques qui s\u0026#x2019;\u0026#x00E9;vaporent. Cette \u0026#x00E9;rosion fragilise non seulement les finances publiques locales et nationales, mais aussi le tissu social, les capacit\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;investissement et la stabilit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;conomique des territoires.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EC\u0026#x2019;est dans cet esprit que s\u0026#x2019;inscrit cet amendement, qui vise \u0026#x00E0; porter le taux de TVA \u0026#x00E0; 10 % pour les particuliers qui s\u0026#x2019;engagent dans la construction de logements locatifs interm\u0026#x00E9;diaires (LLI). A ce jour, seuls les investisseurs institutionnels sont aid\u0026#x00E9;s pour s\u0026#x2019;engager dans la construction de logements locatifs interm\u0026#x00E9;diaires (LLI). Ces derniers b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficient d\u0026#x2019;une TVA \u0026#x00E0; 10 % et pour les logements achev\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; compter du 1er janvier 2023, la loi de finances pour 2022 a supprim\u0026#x00E9; l\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration de TFPB et l\u0026#x2019;a remplac\u0026#x00E9;e par un cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t sur les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;gal montant.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003EDans un souci d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quit\u0026#x00E9; fiscale et afin d\u0026#x2019;encourager le d\u0026#x00E9;veloppement du logement interm\u0026#x00E9;diaire, il est propos\u0026#x00E9; que les particuliers, y compris \u0026#x00E0; travers des SCI familiales, souhaitant acqu\u0026#x00E9;rir un logement en vue de le louer \u0026#x00E0; des personnes sous plafonds de ressources et de loyer, puissent \u0026#x00E9;galement b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier d\u0026#x2019;une TVA \u0026#x00E0; 10 % sur l\u0026#x2019;achat du logement et d\u0026#x2019;un cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t pendant les 10 premi\u0026#x00E8;res ann\u0026#x00E9;es, en contrepartie d\u0026#x2019;un engagement de location \u0026#x00E0; usage de r\u0026#x00E9;sidence principale du locataire pendant une p\u0026#x00E9;riode minimale de dix ans.\u003Cbr\u003E\u0026nbsp;\u003Cbr\u003ELe non-respect de cet engagement, y compris en cas de revente du logement avant l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance des dix ans, est sanctionn\u0026#x00E9; par le versement, par le bailleur, de la diff\u0026#x00E9;rence du taux de TVA entre 10 % et 20 %. Enfin, les logements concern\u0026#x00E9;s par cet amendement sont ceux situ\u0026#x00E9;s dans un b\u0026#x00E2;timent \u0026#x00E0; usage principal d\u0026#x2019;habitation regroupant plus de deux logements partiellement ou totalement superpos\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-22","datePublication":"2025-11-19","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002142?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"279-0 bis B"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}