{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002425","chronotag":"1763159291627","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-2425 (Rect)","numeroOrdreDepot":"2425","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"1"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"buaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaagezwcaacfk","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA841359","groupePolitiqueRef":"PO845485","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA720976","PA721474","PA793796"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;de\u0026#160;P\u0026#233;lichy,  M.\u0026#160;Mathiasin, M.\u0026#160;Viry et M.\u0026#160;Taupiac"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 12","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 12","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 12, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_12"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I de\u0026nbsp;l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;31 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par un I \u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;I\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E1. Les contribuables qui donnent en location des logements nus \u0026#x00E0; usage d\u0026#x2019;habitation principale b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficient d\u0026#x2019;une d\u0026#x00E9;duction forfaitaire major\u0026#x00E9;e sur le revenu brut foncier aff\u0026#x00E9;rent \u0026#x00E0; ces logements lorsque\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Le loyer pratiqu\u0026#x00E9; et les ressources du locataire n\u0026#x2019;exc\u0026#x00E8;dent pas des plafonds fix\u0026#x00E9;s par d\u0026#x00E9;cret en fonction de la localisation du logement et de sa surface\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Le logement est lou\u0026#x00E9; dans le cadre d\u0026#x2019;un bail d\u0026#x2019;une dur\u0026#x00E9;e au moins \u0026#x00E9;gale \u0026#x00E0; trois ans.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le taux de la d\u0026#x00E9;duction forfaitaire major\u0026#x00E9;e est fix\u0026#x00E9; \u0026#x00E0;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;40\u0026nbsp;% pour les logements situ\u0026#x00E9;s dans les zones caract\u0026#x00E9;ris\u0026#x00E9;es par un d\u0026#x00E9;s\u0026#x00E9;quilibre important entre l\u0026#x2019;offre et la demande de logements, mentionn\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;234 du pr\u0026#x00E9;sent code\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;30\u0026nbsp;% pour les logements situ\u0026#x00E9;s dans les autres zones.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2. Cette d\u0026#x00E9;duction se substitue \u0026#x00E0; celle pr\u0026#x00E9;vue au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; du pr\u0026#x00E9;sent I.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3. Un d\u0026#x00E9;cret pr\u0026#x00E9;cise les conditions d\u0026#x2019;application du pr\u0026#x00E9;sent I \u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E, notamment les modalit\u0026#x00E9;s de d\u0026#x00E9;termination des plafonds de loyers et de ressources des locataires.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;tablir le dispositif de d\u0026#x00E9;duction forfaitaire major\u0026#x00E9;e applicable aux logements lou\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; loyers mod\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s, supprim\u0026#x00E9; par la loi de finance 2006. \u003Cbr\u003EJusqu\u0026#x2019;en 2006, les bailleurs qui s\u0026#x2019;engageaient \u0026#x00E0; pratiquer des loyers inf\u0026#x00E9;rieurs au march\u0026#x00E9; b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaient d\u0026#x2019;un\u0026nbsp;abattement major\u0026#x00E9; de 26 % \u0026#x00E0; 40 %\u0026nbsp;sur leurs revenus fonciers, dans le cadre des dispositifs dits\u0026nbsp;Besson ancien\u0026nbsp;et\u0026nbsp;Lienemann. Ce m\u0026#x00E9;canisme, simple et incitatif, favorisait la mise sur le march\u0026#x00E9; de logements \u0026#x00E0; loyers accessibles.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ESon r\u0026#x00E9;tablissement permettrait de\u0026nbsp;redynamiser l\u0026#x2019;offre locative interm\u0026#x00E9;diaire, aujourd\u0026#x2019;hui en fort recul, en r\u0026#x00E9;compensant les propri\u0026#x00E9;taires qui acceptent de louer \u0026#x00E0; un prix raisonnable, dans des zones o\u0026#x00F9; la tension locative est forte.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u003Cbr\u003ECet amendement s\u0026#x2019;inscrit ainsi dans une logique de\u0026nbsp;simplification et d\u0026#x2019;efficacit\u0026#x00E9; fiscale, en r\u0026#x00E9;tablissant un \u0026#x00E9;quilibre entre incitation et attractivit\u0026#x00E9; du parc locatif priv\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-22","datePublication":"2025-11-12","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Non soutenu"}},"dateSort":"2025-11-14T23:27:52+01:00","sort":"Non soutenu"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002425?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29926","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"31"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}