{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002457","chronotag":"1763678231766","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-2457","numeroOrdreDepot":"2457","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"haaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaabtj","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA794554","groupePolitiqueRef":"PO845485","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA721486","PA840817","PA607619"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Castiglione,  M.\u0026#160;Naegelen, M.\u0026#160;Bruneau et M.\u0026#160;Molac"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 27","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 27","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 27, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_27"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le I\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1384 A est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin du\u0026nbsp;premier alin\u0026#x00E9;a, la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9;e par la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2028\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin du second alin\u0026#x00E9;a, la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9;e par la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2028\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le I\u0026nbsp;l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1384 C est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin de la deuxi\u0026#x00E8;me phrase du premier alin\u0026#x00E9;a, la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9;e par la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2028\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin de la derni\u0026#x00E8;re phrase du second alin\u0026#x00E9;a, la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9;e par la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2028\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin du\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1384 C\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E,\u0026nbsp;la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9;e par la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2028\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Au premier alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1384 D,\u0026nbsp;la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2026\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9;e par la date\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2028\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour les collectivit\u0026#x00E9;s territoriales est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la majoration de la dotation globale de fonctionnement et, corr\u0026#x00E9;lativement pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003EAlors que le mod\u0026#x00E8;le financier des bailleurs sociaux est soumis \u0026#x00E0; de fortes tensions, li\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; la hausse du taux du livret A, \u0026#x00E0; la hausse des charges et des co\u0026#x00FB;ts de construction, et \u0026#x00E0; des besoins d\u0026#x2019;investissement qui demeurent tr\u0026#x00E8;s importants, ainsi qu\u0026#x2019;en t\u0026#x00E9;moigne l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tude Perspectives de la Banque des Territoire, la pr\u0026#x00E9;servation des outils de financement est centrale.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EParmi ces outils figure l\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration de taxe fonci\u0026#x00E8;re sur les propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s b\u0026#x00E2;ties (TFPB), dont l\u0026#x2019;impact \u0026#x00E9;conomique sur les \u0026#x00E9;quilibres d\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;rations est majeur, et qui est d\u0026#x2019;ailleurs l\u0026#x2019;une des principales aides fiscales dont b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficie le secteur. C\u0026#x2019;est d\u0026#x2019;ailleurs cette importance qui avait conduit le Gouvernement de Jean CASTEX \u0026#x00E0; proposer de compenser en partie les collectivit\u0026#x00E9;s pour les exon\u0026#x00E9;rations dont b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficient les bailleurs, pour toutes les nouvelles op\u0026#x00E9;rations lanc\u0026#x00E9;es entre 2021 et mars 2026.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EOr, depuis 2004, les op\u0026#x00E9;rations de logements locatifs sociaux b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficient d\u0026#x2019;une exon\u0026#x00E9;ration de taxe fonci\u0026#x00E8;re pendant 25 ans, au lieu de 15 ans auparavant. N\u0026#x00E9;anmoins, une date limite figure dans le code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, fix\u0026#x00E9;e au 31 d\u0026#x00E9;cembre 2026 (du fait de la n\u0026#x00E9;cessit\u0026#x00E9; de contingenter ce type de dispositifs fiscaux). Apr\u0026#x00E8;s cette date et sans prorogation, l\u0026#x2019;exon\u0026#x00E9;ration reviendrait \u0026#x00E0; une dur\u0026#x00E9;e de 15 ans, soit une quasi-division par deux (ce qui repr\u0026#x00E9;senterait en moyenne une perte de soutien fiscal de 8 000\u0026#x20AC; par logement, soit plus que les aides \u0026#x00E0; la pierre re\u0026#x00E7;ues).\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ance cr\u0026#x00E9;e une incertitude importante pour les op\u0026#x00E9;rations qui seront \u0026#x00E9;tudi\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; la fin de l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e 2026. En l\u0026#x2019;absence de visibilit\u0026#x00E9;, le risque d\u0026#x2019;attentisme est fort, en attendant de voir si la prolongation est act\u0026#x00E9;e ou non.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EPour pallier ce risque d\u0026#x2019;attentisme et dans un souci de stabilit\u0026#x00E9; et de visibilit\u0026#x00E9; pour les acteurs \u0026#x00E9;conomiques, le pr\u0026#x00E9;sent amendement sollicite la prorogation de ce dispositif jusqu\u0026#x2019;\u0026#x00E0; la fin de l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e 2028.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDans le d\u0026#x00E9;tail\u0026nbsp;: \u003Cbr\u003E- Le 1\u0026#x00B0; prolonge pour les constructions neuves de logements sociaux\u003Cbr\u003E- Le 2\u0026#x00B0; prolonge pour les op\u0026#x00E9;rations d\u0026#x2019;acquisition-am\u0026#x00E9;lioration d\u0026#x2019;immeubles anciens\u003Cbr\u003E- Le 3\u0026#x00B0; prolonge pour les op\u0026#x00E9;rations de r\u0026#x00E9;novation lourde \u0026#x00AB;\u0026nbsp;seconde vie\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, cr\u0026#x00E9;\u0026#x00E9;es en 2024\u003Cbr\u003E- Le 4\u0026#x00B0; prolonge pour les \u0026#x00E9;tablissements d\u0026#x2019;h\u0026#x00E9;bergement temporaire ou d\u0026#x2019;urgence concern\u0026#x00E9;s par ces exon\u0026#x00E9;rations.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-22","datePublication":"2025-11-20","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-11-20T23:36:54+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N002457?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29937","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"1384 A"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"84797","typePosition":"Milieu"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}