{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N003271","chronotag":"1763026781635","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-3271","numeroOrdreDepot":"3271","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"bdaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaati","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA796010","groupePolitiqueRef":"PO845514","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA605745","PA842299","PA720838","PA794710","PA796106","PA795868","PA721896","PA795998","PA842271","PA335612","PA774962","PA793174","PA795820","PA721270","PA795240","PA795876"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Maillot,  M.\u0026#160;Sansu, M.\u0026#160;Tjibaou, Mme\u0026#160;Bourouaha, M.\u0026#160;Brugerolles, M.\u0026#160;B\u0026#233;nard, M.\u0026#160;Castor, Mme\u0026#160;Faucillon, Mme\u0026#160;K\/Bidi, M.\u0026#160;Maurel, M.\u0026#160;Lecoq, Mme\u0026#160;Lebon, M.\u0026#160;Monnet, M.\u0026#160;Nadeau, M.\u0026#160;Peu, Mme\u0026#160;Reid\u0026#160;Arbelot et M.\u0026#160;Rimane"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 7","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 7","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 7, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_7"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;244\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E W du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;t est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le 4 du\u0026nbsp;I est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par un 4\u0026#x00B0; ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Aux travaux de r\u0026#x00E9;novation, de r\u0026#x00E9;habilitation ou de r\u0026#x00E9;habilitation lourde des logements satisfaisant aux conditions fix\u0026#x00E9;es au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;et achev\u0026#x00E9;s depuis plus de vingt ans permettant aux logements d\u0026#x2019;acqu\u0026#x00E9;rir des performances techniques, \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tiques et environnementales d\u0026#x00E9;finies par d\u0026#x00E9;cret voisines de celles des logements neufs ou permettant leur confortation contre le risque sismique ou cyclonique.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le 4 du\u0026nbsp;II, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un 4\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;4.\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E Pour les investissements mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;4\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;4 du\u0026nbsp;I, le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t est assis sur le prix de revient des travaux de r\u0026#x00E9;habilitation minor\u0026#x00E9;, d\u0026#x2019;une part, des taxes vers\u0026#x00E9;es et, d\u0026#x2019;autre part, des aides publiques re\u0026#x00E7;ues. Ce montant est retenu dans la limite d\u0026#x2019;un plafond de 50\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; par logement.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I ne s\u0026#x2019;applique qu\u0026#x2019;aux sommes venant en d\u0026#x00E9;duction de l\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t d\u0026#x00FB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Les dispositions du\u0026nbsp;I s\u0026#x2019;appliquent aux investissements r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;s en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, \u0026#x00E0; la R\u0026#x00E9;union et \u0026#x00E0; Mayotte \u0026#x00E0; compter d\u0026#x2019;une date fix\u0026#x00E9;e par d\u0026#x00E9;cret, qui ne peut \u0026#x00EA;tre post\u0026#x00E9;rieure de plus de six mois \u0026#x00E0; la date de r\u0026#x00E9;ception par le Gouvernement de la r\u0026#x00E9;ponse de la Commission europ\u0026#x00E9;enne permettant de consid\u0026#x00E9;rer la disposition lui ayant \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; notifi\u0026#x00E9;e comme conforme au droit de l\u0026#x2019;Union europ\u0026#x00E9;enne en mati\u0026#x00E8;re d\u0026#x2019;aides d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement ouvre le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t outre-mer aux travaux de r\u0026#x00E9;novation, de r\u0026#x00E9;habilitation ou de r\u0026#x00E9;habilitation lourde de logements interm\u0026#x00E9;diaires. Il contribue ainsi \u0026#x00E0; d\u0026#x00E9;velopper et \u0026#x00E0; am\u0026#x00E9;liorer l\u0026#x2019;offre de logements dans les d\u0026#x00E9;partements d\u0026#x2019;Outre-mer, tout en r\u0026#x00E9;pondant aux enjeux environnementaux et \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tiques de l\u0026#x2019;habitat.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EMalgr\u0026#x00E9; sa jeunesse, le parc locatif ultramarin est sinistr\u0026#x00E9;. L\u0026#x2019;insularit\u0026#x00E9;, l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;loignement, les restrictions bancaires, les conditions climatiques ou encore les normes d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement et de construction (par exemple le risque sismique et le risque cyclonique) alourdissent drastiquement les co\u0026#x00FB;ts d\u0026#x2019;entretien des logements. Dans ces territoires soumis \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;humidit\u0026#x00E9;, aux intemp\u0026#x00E9;ries et aux infiltrations d\u0026#x2019;eau, la long\u0026#x00E9;vit\u0026#x00E9; du b\u0026#x00E2;ti est inf\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; celle de l\u0026#x2019;Hexagone. Ces surco\u0026#x00FB;ts fragilisent \u0026#x00E0; la fois la comp\u0026#x00E9;titivit\u0026#x00E9; des entreprises du BTP et la capacit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;investissement des bailleurs, qui connaissent des difficult\u0026#x00E9;s croissantes pour faire \u0026#x00E9;merger et \u0026#x00E9;quilibrer leurs op\u0026#x00E9;rations.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAussi, et \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;image de ce qui existe pour le logement social, ouvrir le cr\u0026#x00E9;dit d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t aux op\u0026#x00E9;rations de r\u0026#x00E9;novation ou de r\u0026#x00E9;habilitation du locatif interm\u0026#x00E9;diaires aiderait les bailleurs et les promoteurs \u0026#x00E0; rendre ces logements plus r\u0026#x00E9;silients. L\u0026#x2019;enjeu est de produire du logement. L\u0026#x2019;enjeu d\u0026#x2019;h\u0026#x00E9;berger sans consommer davantage de foncier. Le d\u0026#x00E9;fi est celui de l\u0026#x2019;ind\u0026#x00E9;cence des logements et de satisfaire aux besoins des habitants\u0026nbsp;: des logements qualitatifs et confortables, adapt\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; leur public (vieillissement de la population, engouement pour la cohabitation, capacit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;accueil, etc.).\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELa forte demande de logements sociaux dans les Outre-mer ne doit effectivement pas \u0026#x00E9;clipser les importants besoins en logements interm\u0026#x00E9;diaires. Locatif social et locatif interm\u0026#x00E9;diaire se compl\u0026#x00E8;tent\u0026nbsp;: le second constitue une voie de sortie abordable aux b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaires du premier, lib\u0026#x00E9;rant par l\u0026#x00E0; m\u0026#x00EA;me autant de logements sociaux. En s\u0026#x2019;adressant \u0026#x00E0; la classe moyenne, le logement interm\u0026#x00E9;diaire est gage de mixit\u0026#x00E9; sociale. Il propose une solution de logement qualitative et \u0026#x00E0; un prix raisonnable dans les zones tendues. Compte tenu des enjeux de co\u0026#x00FB;t de la vie, d\u0026#x2019;attractivit\u0026#x00E9; des emplois et du retour des jeunes au pays, le logement interm\u0026#x00E9;diaire appara\u0026#x00EE;t donc, notamment Outre-mer, comme un v\u0026#x00E9;ritable outil de d\u0026#x00E9;veloppement \u0026#x00E9;conomique et social des territoires.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-22","datePublication":"2025-10-24","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-11-13T10:39:26+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N003271?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29921","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"244 quater W"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}