{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N003532","chronotag":"1763129651660","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-3532 (Rect)","numeroOrdreDepot":"3532","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"1"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"buaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaagezwcaadi","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA794008","groupePolitiqueRef":"PO845439","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA610968","PA793780","PA588884","PA841701","PA795362","PA795454","PA840997","PA841885","PA841507","PA721210","PA793452","PA841351","PA793980","PA795010","PA841419","PA842013","PA840947","PA794022","PA794146","PA841223","PA795636","PA842045","PA793708","PA793664","PA794154","PA794778","PA606545","PA795076","PA722142","PA610002","PA795808","PA796018","PA736201","PA841713","PA793948","PA2940"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Chatelain,  M.\u0026#160;Amirshahi, Mme\u0026#160;Arrighi, Mme\u0026#160;Autain, Mme\u0026#160;Balage\u0026#160;El\u0026#160;Mariky, Mme\u0026#160;Belluco, M.\u0026#160;Ben\u0026#160;Cheikh, M.\u0026#160;Biteau, M.\u0026#160;Arnaud\u0026#160;Bonnet, M.\u0026#160;Nicolas\u0026#160;Bonnet, M.\u0026#160;Corbi\u0026#232;re, M.\u0026#160;Davi, M.\u0026#160;Duplessy, M.\u0026#160;Fournier, Mme\u0026#160;Garin, M.\u0026#160;Damien\u0026#160;Girard, M.\u0026#160;Gustave, Mme\u0026#160;Catherine\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Iordanoff, Mme\u0026#160;Laernoes, M.\u0026#160;Lahais, M.\u0026#160;Lucas-Lundy, Mme\u0026#160;Ozenne, M.\u0026#160;Peytavie, Mme\u0026#160;Pochon, M.\u0026#160;Raux, Mme\u0026#160;Regol, M.\u0026#160;Roum\u0026#233;gas, Mme\u0026#160;Sandrine\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Ruffin, Mme\u0026#160;Sas, Mme\u0026#160;Sebaihi, Mme\u0026#160;Simonnet, Mme\u0026#160;Taill\u0026#233;-Polian, M.\u0026#160;Tavernier, M.\u0026#160;Thierry et Mme\u0026#160;Voynet"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 12","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 12","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 12, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_12"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le\u0026nbsp;premier alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;1 de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;32 est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;applicable \u0026#x00E9;galement aux revenus tir\u0026#x00E9;s de la location meubl\u0026#x00E9;e relevant du r\u0026#x00E9;gime micro-b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fices industriels et commerciaux.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le premier alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;39 C, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les contribuables exer\u0026#x00E7;ant une activit\u0026#x00E9; de location meubl\u0026#x00E9;e ne peuvent amortir le bien immobilier donn\u0026#x00E9; en location. Seuls les \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ments mobiliers peuvent faire l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;un amortissement, selon leur dur\u0026#x00E9;e normale d\u0026#x2019;utilisation.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le 2\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;1 de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;50\u0026#x2011;0 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Au premier alin\u0026#x00E9;a, le montant\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;77\u0026nbsp;700\u0026nbsp;\u0026#x20AC;\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9; par \u0026#x00AB;\u0026nbsp;30\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;La premi\u0026#x00E8;re phrase du troisi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a est ainsi modifi\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x2013;\u0026nbsp;les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;d\u0027un abattement de 71 % pour le chiffre d\u0027affaires provenant d\u0027activit\u0026#x00E9;s de la cat\u0026#x00E9;gorie mentionn\u0026#x00E9;e au 1\u0026#x00B0;,\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est supprim\u0026#x00E9;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x2013; le taux\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;50\u0026nbsp;%\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9; par le taux\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;30\u0026nbsp;%\u0026nbsp;\u0026#x00BB;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;151\u0026nbsp;\u003Ci\u003Esepties\u003C\/i\u003E B, il est ajout\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Pour les loueurs en meubl\u0026#x00E9; non professionnels, les amortissements admis en d\u0026#x00E9;duction en cours d\u0026#x2019;exploitation sont r\u0026#x00E9;int\u0026#x00E9;gr\u0026#x00E9;s dans le calcul de la plus-value imposable lors de la cession du bien.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003EPar cet amendement, le groupe \u0026#x00C9;cologiste et Social\u0026nbsp;reprend les recommandations du Conseil des pr\u0026#x00E9;l\u0026#x00E8;vements obligatoires visant \u0026#x00E0; rapprocher les r\u0026#x00E9;gimes fiscaux de la location nue et de la location meubl\u0026#x00E9;e, sans remettre en cause leur distinction juridique. Il propose d\u0026#x2019;aligner les r\u0026#x00E9;gimes micro-BIC et micro-foncier autour d\u0026#x2019;un plafond commun de 30 000 \u0026#x20AC; et d\u0026#x2019;un abattement forfaitaire unique de 30 %, de supprimer la possibilit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;amortir le bien immobilier pour les loueurs en meubl\u0026#x00E9;, et de r\u0026#x00E9;int\u0026#x00E9;grer les amortissements pratiqu\u0026#x00E9;s dans le calcul de la plus-value lors de la cession du bien.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EPr\u0026#x00E8;s d\u0026#x2019;un million de foyers d\u0026#x00E9;clarent aujourd\u0026#x2019;hui des revenus de location meubl\u0026#x00E9;e non professionnelle, soit trois fois plus qu\u0026#x2019;en 2011, concentr\u0026#x00E9;s parmi les 10 % les plus ais\u0026#x00E9;s. La loi de finances pour 2024 a amorc\u0026#x00E9; une r\u0026#x00E9;forme partielle : seuls les meubl\u0026#x00E9;s non class\u0026#x00E9;s ont vu leur abattement r\u0026#x00E9;duit \u0026#x00E0; 30 %, tandis que les meubl\u0026#x00E9;s class\u0026#x00E9;s conservent 71 % voire 92 % en zone d\u0026#x00E9;tendue.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECes mesures visent \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;tablir l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quit\u0026#x00E9; entre contribuables, \u0026#x00E0; corriger les effets de niche attach\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; la location meubl\u0026#x00E9;e, et \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;duire les incitations fiscales favorisant les locations de courte dur\u0026#x00E9;e au d\u0026#x00E9;triment du logement r\u0026#x00E9;sidentiel.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-10-23","datePublication":"2025-11-14","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N003532?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"CGI","divisionCodeLoi":"32"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}