{"uid":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N003948","chronotag":"1763160641652","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"I-3948","numeroOrdreDepot":"3948","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B1906P1D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B1906","triAmendement":"buaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaagezwcaady","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":"AMANR5L17PO838901B1906P1D1N001964","signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA719138","groupePolitiqueRef":"PO845485","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA719286","PA841931","PA840817","PA607619","PA793796"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Castellani,  M.\u0026#160;Colombani, M.\u0026#160;Mazaury, M.\u0026#160;Bruneau, M.\u0026#160;Molac et M.\u0026#160;Taupiac"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"ARTICLE 12","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 12","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 12","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1906A.asp#D_ARTICLE_12"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;2, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;biens\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer\u0026nbsp;les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;\u0026#x00E0; l\u0026#x2019;exception de ceux mentionn\u0026#x00E9;s aux\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; \u0026#x00E0; 3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150 VB,\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;amendement n\u0026#x00B0;2895 vise \u0026#x00E0; assurer un alignement des avantages fiscaux au r\u0026#x00E9;gime r\u0026#x00E9;el entre les locations nues (assujetties \u0026#x00E0; la cat\u0026#x00E9;gorie des revenus fonciers) et les locations meubl\u0026#x00E9;es non professionnelles (assujetties \u0026#x00E0; la cat\u0026#x00E9;gorie des b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fices industriels et commerciaux) en supprimant, pour ces derni\u0026#x00E8;res, les amortissements d\u0026#x00E9;ductibles de leurs revenus imposables.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EAinsi, cette logique de l\u0026#x2019;alignement vise \u0026#x00E0; assurer une \u0026#x00E9;galit\u0026#x00E9; de traitement entre les deux types de locations et mettre ainsi fin \u0026#x00E0; une concurrence jug\u0026#x00E9;e trop favorable aux LMNP.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECependant, d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; lors de l\u0026#x2019;examen du projet de loi de finances pour 2025, les parlementaires avaient manifest\u0026#x00E9; leur volont\u0026#x00E9; de pr\u0026#x00E9;voir un traitement particulier pour l\u0026#x2019;investissement dans certains types de logements qui concourent au d\u0026#x00E9;veloppement de l\u0026#x2019;offre locative en faveur de populations dont les besoins pr\u0026#x00E9;sentent des enjeux particuliers (\u0026#x00E9;tudiants, seniors, personnes handicap\u0026#x00E9;es\u0026#x2026;).\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes r\u0026#x00E9;sidences dites g\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;es, en s\u0026#x2019;adressant \u0026#x00E0; ces populations sp\u0026#x00E9;cifiques, ne pr\u0026#x00E9;sentent aucun risque de concurrence avec les location nues. Par ailleurs, ce type de logements a par nature vocation \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre meubl\u0026#x00E9;. Cela n\u0026#x2019;a pas non plus pour effet d\u0026#x2019;emp\u0026#x00EA;cher des familles \u0026#x00E0; se loger dans des zones tenues, dans la mesure o\u0026#x00F9; elles n\u0026#x2019;ont pas vocation \u0026#x00E0; accueillir ce type de publics.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent sous-amendement traduit, comme l\u0026#x2019;a fait l\u0026#x2019;article 84 de la loi de finances pour 2025, la particularit\u0026#x00E9; de cette offre de logements pour des publics sp\u0026#x00E9;cifiques.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-11-12","datePublication":"2025-11-14","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Tomb\u00e9"}},"dateSort":"2025-11-14T23:50:17+01:00","sort":"Tomb\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B1906P1D1N003948?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS29926","article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}