{"uid":"AMANR5L17PO838901B2247P0D1N002133","chronotag":"1768414437592","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"2133","numeroOrdreDepot":"2133","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B2247P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2247","triAmendement":"aaoaaaaaabaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaf","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA794854","groupePolitiqueRef":"PO845419","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA840665","PA642764","PA643143","PA840829","PA342415","PA606793","PA720362","PA842211","PA841315","PA794094","PA793624","PA795762","PA608264","PA840903","PA841295","PA1008","PA793394","PA795430","PA841919","PA606573","PA841633","PA842195","PA609332","PA822617","PA841665","PA333285","PA840939","PA841539","PA331973","PA840171","PA1567","PA841471","PA842263","PA841813","PA841853","PA1654","PA722150","PA643192","PA335054","PA795156","PA774958","PA840765","PA841463","PA643157","PA841107","PA841381","PA840793","PA794270","PA608172","PA607553","PA840955","PA841367","PA840673","PA342196","PA826635","PA841327","PA841717","PA341981","PA841243","PA774960","PA340343","PA841091","PA841681","PA841893","PA793816","PA719930","PA794494","PA720992"]},"suffixe":"et les membres du groupe Socialistes et apparent\u00e9s","libelle":" M.\u0026#160;Echaniz,  Mme\u0026#160;Allemand, M.\u0026#160;Aviragnet, M.\u0026#160;Baptiste, M.\u0026#160;Barusseau, Mme\u0026#160;Battistel, M.\u0026#160;Baumel, M.\u0026#160;Belhaddad, Mme\u0026#160;Bellay, M.\u0026#160;Benbrahim, M.\u0026#160;Bouloux, M.\u0026#160;Philippe\u0026#160;Brun, M.\u0026#160;Califer, Mme\u0026#160;Capdevielle, M.\u0026#160;Christophle, M.\u0026#160;Courbon, M.\u0026#160;David, M.\u0026#160;Delaporte, M.\u0026#160;Delautrette, Mme\u0026#160;Diop, Mme\u0026#160;Dombre\u0026#160;Coste, M.\u0026#160;Dufau, M.\u0026#160;Eskenazi, M.\u0026#160;Faure, Mme\u0026#160;Froger, M.\u0026#160;F\u0026#233;gn\u0026#233;, M.\u0026#160;Garot, Mme\u0026#160;Godard, M.\u0026#160;Gokel, Mme\u0026#160;Got, M.\u0026#160;Emmanuel\u0026#160;Gr\u0026#233;goire, M.\u0026#160;Guedj, M.\u0026#160;Hablot, Mme\u0026#160;Hadizadeh, Mme\u0026#160;Herouin-L\u0026#233;autey, Mme\u0026#160;C\u0026#233;line\u0026#160;Hervieu, M.\u0026#160;Hollande, M.\u0026#160;Houli\u0026#233;, Mme\u0026#160;Jourdan, Mme\u0026#160;Karamanli, Mme\u0026#160;Keloua\u0026#160;Hachi, M.\u0026#160;Leseul, M.\u0026#160;Lhardit, Mme\u0026#160;Mercier, M.\u0026#160;Naillet, M.\u0026#160;Oberti, Mme\u0026#160;Pantel, M.\u0026#160;Pena, Mme\u0026#160;Pic, Mme\u0026#160;Pir\u0026#232;s\u0026#160;Beaune, M.\u0026#160;Potier, M.\u0026#160;Pribetich, M.\u0026#160;Proen\u0026#231;a, Mme\u0026#160;Rossi, Mme\u0026#160;Rouaux, M.\u0026#160;Aur\u0026#233;lien\u0026#160;Rousseau, M.\u0026#160;Roussel, Mme\u0026#160;Runel, Mme\u0026#160;R\u0026#233;calde, M.\u0026#160;Saint-Pasteur, Mme\u0026#160;Santiago, M.\u0026#160;Saulignac, M.\u0026#160;Simion, M.\u0026#160;Sother, Mme\u0026#160;Thi\u0026#233;bault-Martinez, Mme\u0026#160;Thomin, M.\u0026#160;Vallaud, M.\u0026#160;Vicot, M.\u0026#160;William et les membres du groupe Socialistes et apparent\u0026#233;s"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 27 ter","articleDesignationCourte":"ART. 27 TER","articleDesignation":"ARTICLE 27 TER","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2247.asp#D_Article_27_ter"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ER\u0026#x00E9;diger ainsi cet article\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EA.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;232 est abrog\u0026#x00E9;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EB.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le premier alin\u0026#x00E9;a est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Le premi\u0026#x00E8;re phrase est ainsi modifi\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x2013;\u0026nbsp;les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;autres que celles vis\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;232\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont supprim\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x2013;\u0026nbsp;les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;depuis plus de deux ann\u0026#x00E9;es\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont remplac\u0026#x00E9;s par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;depuis plus d\u0026#x2019;une ann\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;La derni\u0026#x00E8;re phrase du premier alin\u0026#x00E9;a est ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;Pour l\u0026#x2019;application de la taxe, est consid\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; comme vacant un logement dont la dur\u0026#x00E9;e d\u0026#x2019;occupation est inf\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; quatre-vingt-dix jours au cours de la p\u0026#x00E9;riode de r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence d\u0026#x00E9;finie au pr\u0026#x00E9;sent alin\u0026#x00E9;a.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ec)\u003C\/i\u003E Est ajout\u0026#x00E9;e une phrase ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;La taxe n\u0026#x2019;est pas due en cas de vacance ind\u0026#x00E9;pendante de la volont\u0026#x00E9; du contribuable.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin de la derni\u0026#x00E8;re phrase du deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a, les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;ainsi que sur celui des communes mentionn\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;232\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont supprim\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le premier alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E est ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le conseil municipal peut, par une d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration prise dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1639 A\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E, majorer d\u0026#x2019;un pourcentage compris entre 5\u0026nbsp;% et 60\u0026nbsp;% la part lui revenant de la cotisation de taxe d\u0026#x2019;habitation sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires pr\u0026#x00E9;vue aux articles 1407 et 1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La majoration est applicable dans les communes o\u0026#x00F9; il existe un d\u0026#x00E9;s\u0026#x00E9;quilibre marqu\u0026#x00E9; entre l\u0026#x2019;offre et la demande de logements entra\u0026#x00EE;nant des difficult\u0026#x00E9;s s\u0026#x00E9;rieuses d\u0026#x2019;acc\u0026#x00E8;s au logement sur l\u0026#x2019;ensemble du parc r\u0026#x00E9;sidentiel existant, qui se caract\u0026#x00E9;risent notamment par le niveau \u0026#x00E9;lev\u0026#x00E9; des loyers, le niveau \u0026#x00E9;lev\u0026#x00E9; des prix d\u0026#x2019;acquisition des logements anciens ou le nombre \u0026#x00E9;lev\u0026#x00E9; de demandes de logement par rapport au nombre d\u0026#x2019;emm\u0026#x00E9;nagements annuels dans le parc locatif social.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Un d\u0026#x00E9;cret fixe la liste des communes o\u0026#x00F9; la taxe peut \u0026#x00EA;tre major\u0026#x00E9;e.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le I de la section III du chapitre premier du titre premier de la deuxi\u0026#x00E8;me partie du livre premier est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par un article\u0026nbsp;1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Art.\u0026nbsp;1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La taxe d\u0026#x2019;habitation sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires due en application des articles L.\u0026nbsp;1407, L.\u0026nbsp;1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E et L.\u0026nbsp;1407\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E est major\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;de 25\u0026nbsp;% pour les personnes qui disposent de 2 locaux imposables\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;de 50\u0026nbsp;% pour les personnes qui disposent de 3 locaux imposables\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;de 75\u0026nbsp;% pour les personnes qui disposent de 4 locaux imposables\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;de 100\u0026nbsp;% pour les personnes qui disposent entre 5 et 10 locaux imposables\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;de 200\u0026nbsp;% pour les personnes qui disposent de plus de 10 locaux imposables.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I s\u0026#x2019;applique aux personnes imposables au titre de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1408 pour chaque local dont la taxe est \u0026#x00E9;tablie \u0026#x00E0; leur nom.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;III.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le produit de la majoration est affect\u0026#x00E9; aux communes.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I s\u0026#x2019;applique \u0026#x00E0; compter des impositions dues au titre de l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e 2026.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement des d\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;s Socialistes et apparent\u0026#x00E9;s vise \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;\u0026#x00E9;crire les dispositions propos\u0026#x00E9;es par le S\u0026#x00E9;nat en mati\u0026#x00E8;re de taxation de la vacance locative et qui manquent grandement d\u0026#x2019;ambition. Il propose ainsi de\u0026nbsp;rationaliser et de renforcer les mesures fiscales visant \u0026#x00E0; lutter contre la vacance ou la sous-occupation des logements, afin de contribuer \u0026#x00E0; leur cession ou \u0026#x00E0; leur mise \u0026#x00E0; bail dans un contexte de crise aigu\u0026#x00EB; de l\u0026#x2019;acc\u0026#x00E8;s au logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EAinsi cet amendement propose de\u0026nbsp;fusionner les deux taxes sur les logements vacants dans un souci de simplification et de lisibilit\u0026#x00E9;\u0026nbsp;: les deux taxes ont le m\u0026#x00EA;me objet (lutter contre la sous-occupation des logements en zone tendue) mais un p\u0026#x00E9;rim\u0026#x00E8;tre d\u0026#x2019;application, un taux, une assiette et un b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaire diff\u0026#x00E9;rents. La fusion des deux taxes dans une seule taxe d\u0026#x2019;habitation sur les logements vacants (THLV), qui serait due pour chaque logement vacant depuis au moins une ann\u0026#x00E9;e, permettrait \u0026#x00E9;galement de r\u0026#x00E9;duire les comportements d\u0026#x2019;optimisation du statut d\u0026#x2019;occupation (r\u0026#x00E9;sidence secondaire ou logement vacant). En coh\u0026#x00E9;rence, l\u0026#x2019;amendement pr\u0026#x00E9;voit la possibilit\u0026#x00E9; pour le conseil municipal de majorer de 5\u0026nbsp;% \u0026#x00E0; 60\u0026nbsp;% la THLV, comme c\u0026#x2019;est le cas pour la THRS.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EPour rappel, la taxe sur les logements vacants (TLV) est per\u0026#x00E7;ue par l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat dans les communes situ\u0026#x00E9;es en zones tendues. Elle est due pour chaque logement vacant depuis au moins une ann\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier de l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e d\u0026#x2019;imposition.\u0026nbsp;La taxe d\u0026#x2019;habitation sur les logements vacants (THLV) est pour sa part per\u0026#x00E7;ue par les communes et les intercommunalit\u0026#x00E9;s qui ne sont pas situ\u0026#x00E9;s en zone tendue. Elle est due pour chaque logement vacant depuis deux ann\u0026#x00E9;es au\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier de l\u0026#x2019;ann\u0026#x00E9;e d\u0026#x2019;imposition. Son taux est identique \u0026#x00E0; celui de la taxe d\u0026#x2019;habitation sur les r\u0026#x00E9;sidences secondaires et autres locaux meubl\u0026#x00E9;s non affect\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;habitation principale (THRS).\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELa cohabitation de ces taxes entra\u0026#x00EE;ne une certaine confusion. Elle ne donne pas aux collectivit\u0026#x00E9;s en secteur tendu les moyens d\u0026#x2019;engager efficacement des actions pour r\u0026#x00E9;duire la vacance et augmenter l\u0026#x2019;offre de logements.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EEnfin, l\u0026#x2019;amendement instaure une majoration progressive de la THRS et de la THLV en fonction du nombre de locaux imposables au titre desquels une m\u0026#x00EA;me personne est assujettie \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;une ou l\u0026#x2019;autre de ces deux taxes.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIl s\u0026#x2019;agit d\u0026#x2019;imposer plus fortement les multipropri\u0026#x00E9;taires de logements vacants ou sous-occup\u0026#x00E9;s afin de d\u0026#x00E9;courager l\u0026#x2019;accumulation de logements sous\u0026#x2011;utilis\u0026#x00E9;s, de favoriser leur remise sur le march\u0026#x00E9; et ainsi \u0026#x00E9;galement de r\u0026#x00E9;duire indirectement la pression sur les espaces naturels, agricoles et forestiers.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-01-09","datePublication":"2026-01-13","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Tomb\u00e9"}},"dateSort":"2026-01-14T19:13:47+01:00","sort":"Tomb\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B2247P0D1N002133?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS30102","article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{"idDiscussion":"36067","typePosition":"Milieu"},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}