{"uid":"AMANR5L17PO838901B2247P0D1N002698","chronotag":"1768431177545","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"2698","numeroOrdreDepot":"2698","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B2247P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2247","triAmendement":"aoiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaai","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA795176","groupePolitiqueRef":"PO845407","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA840235","PA795664"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Metzdorf,  M.\u0026#160;Fr\u0026#233;bault et M.\u0026#160;Midy"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 7 quinquies","articleDesignationCourte":"ART. 7 QUINQUIES","articleDesignation":"ARTICLE 7 QUINQUIES","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2247.asp#D_Article_7_quinquies"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ER\u0026#x00E9;diger ainsi cet article\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;33 de la loi n\u0026#x00B0; 2025\u0026#x2011;127 du\u0026nbsp;14\u0026nbsp;f\u0026#x00E9;vrier\u0026nbsp;2025 de finances pour 2025 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;A.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le I est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le A est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Au premier alin\u0026#x00E9;a, les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;aux investissements consistant en l\u0026#x2019;acquisition d\u0026#x2019;immeubles, autres que ceux \u0026#x00E0; usage d\u0026#x2019;habitation, situ\u0026#x00E9;s en Nouvelle-Cal\u0026#x00E9;donie et faisant l\u0026#x2019;objet de travaux de r\u0026#x00E9;habilitation lourde, sous r\u0026#x00E9;serve du respect des conditions suivantes\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont supprim\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le m\u0026#x00EA;me premier alin\u0026#x00E9;a, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un 1 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1. Aux investissements consistant en l\u0026#x2019;acquisition d\u0026#x2019;immeubles, autres que ceux \u0026#x00E0; usage d\u0026#x2019;habitation, situ\u0026#x00E9;s en Nouvelle-Cal\u0026#x00E9;donie et faisant l\u0026#x2019;objet de travaux de r\u0026#x00E9;habilitation lourde, sous r\u0026#x00E9;serve du respect des conditions suivantes\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ec)\u003C\/i\u003E\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin du\u0026nbsp;4\u0026#x00B0;, le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;commerciale\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9; par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;relevant du secteur du commerce\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ed)\u003C\/i\u003E\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Il est ajout\u0026#x00E9; un 2 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2. Aux travaux de r\u0026#x00E9;habilitation lourde d\u0026#x2019;immeubles, autres que ceux \u0026#x00E0; usage d\u0026#x2019;habitation, d\u0026#x00E9;tenus par des personnes physiques ou des entreprises exer\u0026#x00E7;ant, au jour du sinistre, une activit\u0026#x00E9; relevant du secteur du commerce oude la location d\u0026#x2019;immeubles \u0026#x00E0; usage de commerce, sous r\u0026#x00E9;serve du respect des conditions pr\u0026#x00E9;vues aux\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;, 2\u0026#x00B0; et 4\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;1 du pr\u0026#x00E9;sent A, et de l\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement des travaux dans un d\u0026#x00E9;lai de trois ans \u0026#x00E0; compter de la date de d\u0026#x00E9;claration pr\u0026#x00E9;alable de travaux ou de la d\u0026#x00E9;livrance du permis de construire pour les travaux qui y sont soumis.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le B est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s la mention\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;B.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;e la r\u0026#x00E9;f\u0026#x00E9;rence\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;1.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s la premi\u0026#x00E8;re occurrence du mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;du\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, sont ajout\u0026#x00E9;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;1 du\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ec)\u003C\/i\u003E\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Il est ajout\u0026#x00E9; un 2 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2. Pour l\u0026#x2019;application du\u0026nbsp;2 du A du pr\u0026#x00E9;sent I, les r\u0026#x00E9;ductions d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t pr\u0026#x00E9;vues au\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eundecies\u003C\/i\u003E B et au A du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;244\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E Y du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts sont assises sur le montant des travaux, hors taxes et hors frais de toute nature, diminu\u0026#x00E9;s du montant des aides publiques accord\u0026#x00E9;es pour leur financement.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Il est ajout\u0026#x00E9; un C ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00AB;\u0026nbsp;C.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Pour les investissements r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;s en application du\u0026nbsp;2 du A du pr\u0026#x00E9;sent I, par d\u0026#x00E9;rogation au\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199undecies B, au\u0026nbsp;III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;217\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eundecies\u003C\/i\u003E et au\u0026nbsp;VI de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;244\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equater\u003C\/i\u003E Y du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, les conditions relatives \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;t \u0026#x00E9;conomique, \u0026#x00E0; la cr\u0026#x00E9;ation ou au maintien d\u0026#x2019;emplois, et \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;int\u0026#x00E9;gration dans la politique d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement du territoire, de l\u0026#x2019;environnement et de d\u0026#x00E9;veloppement durable pr\u0026#x00E9;vues, respectivement, aux \u003Ci\u003Ea\u003C\/i\u003E, b et c du\u0026nbsp;1 du\u0026nbsp;III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;217\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eundecies\u003C\/i\u003E, sont r\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;es satisfaites.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;A.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le II est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Au d\u0026#x00E9;but, le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9; par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les 1 du A et 1 du B du\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; Il est ajout\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les 2 du A, 2 du B et C du\u0026nbsp;I du pr\u0026#x00E9;sent article s\u0026#x2019;appliquent aux travaux de r\u0026#x00E9;habilitation pour lesquels une d\u0026#x00E9;claration pr\u0026#x00E9;alable de travaux ou une demande de permis de construire est d\u0026#x00E9;pos\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; compter du\u0026nbsp;29\u0026nbsp;mars\u0026nbsp;2025 et jusqu\u0026#x2019;au\u0026nbsp;31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2027.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003EL\u0026#x2019;article 33 de la loi n\u0026#x00B0; 2025-127 du 14 f\u0026#x00E9;vrier 2025 de finances pour 2025 a ouvert, temporairement et sousconditions, le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice des r\u0026#x00E9;ductions d\u0026#x2019;imp\u0026#x00F4;t pr\u0026#x00E9;vues aux articles\u003Cbr\u003E199 undecies B et 244 quater Y du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts (CGI) aux acquisitions d\u0026#x2019;immeubles, autres que ceux \u0026#x00E0;usage d\u0026#x2019;habitation, situ\u0026#x00E9;s en Nouvelle-Cal\u0026#x00E9;donie et faisant l\u0026#x2019;objet de travaux de r\u0026#x00E9;habilitation lourde. Les immeubles concern\u0026#x00E9;s sont ceux d\u0026#x00E9;truits lors des \u0026#x00E9;meutes survenues en Nouvelle-Cal\u0026#x00E9;donie entre le 13 mai 2024 et le 31 ao\u0026#x00FB;t 2024, inclus et exploit\u0026#x00E9;s dans le cadre d\u0026#x2019;une activit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;ligible aux dispositifs ou, par d\u0026#x00E9;rogation, d\u0026#x2019;une activit\u0026#x00E9; relevant du secteur du commerce. Par ailleurs, le r\u0026#x00E9;gime p\u0026#x00E9;renne d\u0026#x2019;aides fiscales \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;investissement productif (RAFIP) outre mer s\u0026#x2019;applique, dans les conditions de droit commun, aux investissements consistant, sans condition d\u0026#x2019;acquisition pr\u0026#x00E9;alable, en la r\u0026#x00E9;habilitation lourde d\u0026#x2019;immeubles, autres que ceux \u0026#x00E0; usage d\u0026#x2019;habitation, affect\u0026#x00E9;s apr\u0026#x00E8;s travaux \u0026#x00E0; une activit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;ligible. Les entreprises cal\u0026#x00E9;doniennes exer\u0026#x00E7;ant leuractivit\u0026#x00E9; dans un secteur \u0026#x00E9;ligible peuvent donc d\u0026#x2019;ores et d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier de l\u0026#x2019;aide fiscale dans ces conditions, au titre de travaux de r\u0026#x00E9;habilitation lourde effectu\u0026#x00E9;s sur les immeubles d\u0026#x00E9;truits dont elles sont propri\u0026#x00E9;taires.\u003Cbr\u003ECependant, ni le champ d\u0026#x2019;application du RAFIP ni celui du dispositif temporaire vot\u0026#x00E9; en loi de finances pour 2025 ne permettent actuellement de couvrir l\u0026#x2019;ensemble des immeubles \u0026#x00E0; usage de commerce qui ont \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; partiellement ouenti\u0026#x00E8;rement d\u0026#x00E9;truits pendant les \u0026#x00E9;meutes. Le ministre des Outre-mer a donc annonc\u0026#x00E9;, le 29 mars 2025, une mesurede soutien aux travaux de r\u0026#x00E9;habilitation lourde effectu\u0026#x00E9;s directement par les propri\u0026#x00E9;taires-exploitants de commerces et les propri\u0026#x00E9;taires d\u0026#x2019;immeubles donn\u0026#x00E9;s en location \u0026#x00E0; usage de commerce.\u003Cbr\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement est la traduction de cette annonce et propose d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;largir le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice de l\u0026#x2019;aide pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article 33 de la loi de finances pour 2025 aux travaux de r\u0026#x00E9;habilitation lourde d\u0026#x2019;immeubles, autres que ceux \u0026#x00E0; usage d\u0026#x2019;habitation, d\u0026#x00E9;tenus par des personnes physiques ou des entreprises exer\u0026#x00E7;ant une activit\u0026#x00E9; relevant du secteur du commerce ou de lalocation d\u0026#x2019;immeubles \u0026#x00E0; usage de commerce.\u003Cbr\u003EPour b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier de l\u0026#x2019;aide fiscale, ces travaux devront \u0026#x00EA;tre achev\u0026#x00E9;s dans les trois ans \u0026#x00E0; compter de leur date de d\u0026#x00E9;claration pr\u0026#x00E9;alable. Ils pourront inclure une d\u0026#x00E9;molition de l\u0026#x2019;immeuble suivie d\u0026#x2019;une op\u0026#x00E9;ration de reconstruction, lorsque des raisons de s\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; le justifient. Dans ce cas, le fait g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rateur de l\u0026#x2019;aide fiscale serait, dans les conditionsde droit commun, fix\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; la date d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement des travaux. L\u0026#x2019;aide serait assise sur le co\u0026#x00FB;t des travaux, \u0026#x00E0; proportion de la reconstruction des surfaces d\u0026#x00E9;truites, hors taxes et hors frais de toute nature, diminu\u0026#x00E9;s du montant des aides publiques accord\u0026#x00E9;es pour leur financement.\u003Cbr\u003EAfin de favoriser une reprise rapide de l\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;conomique en Nouvelle-Cal\u0026#x00E9;donie, l\u0026#x2019;amendement pr\u0026#x00E9;voit \u0026#x00E9;galement deux mesures d\u0026#x00E9;rogatoires : d\u0026#x2019;une part, une application r\u0026#x00E9;troactive de la mesure aux travaux pour lesquels une d\u0026#x00E9;claration pr\u0026#x00E9;alable ou une demande de permis de construire a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; d\u0026#x00E9;pos\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; compter du 29 mars 2025 et jusqu\u0026#x2019;au 31 d\u0026#x00E9;cembre 2027 ; d\u0026#x2019;autre part, la mise en place d\u0026#x2019;un agr\u0026#x00E9;ment simplifi\u0026#x00E9;.\u003Cbr\u003EEnfin, le pr\u0026#x00E9;sent amendement vient pr\u0026#x00E9;ciser, pour lever toute ambigu\u0026#x00EF;t\u0026#x00E9;, que la mesure pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article 33 de la loide finances pour 2025 s\u0026#x2019;applique aux immeubles exploit\u0026#x00E9;s dans le cadre d\u0026#x2019;une activit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;ligible aux dispositifs vis\u0026#x00E9;s aux articles 199 undecies B et 244 quater Y du CGI ou d\u0026#x2019;une activit\u0026#x00E9; relevant du secteur du commerce au sens du a du I de l\u0026#x2019;article 199 undecies B du CGI pr\u0026#x00E9;cit\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-01-10","datePublication":"2026-01-13","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B2247P0D1N002698?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}