{"uid":"AMANR5L17PO838901B2247P0D1N003500","chronotag":"1768498377512","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"3500","numeroOrdreDepot":"3500","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B2247P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2247","triAmendement":"bpaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaacxzi","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"Gouvernement","gouvernementRef":"PO873634","acteurRef":{},"groupePolitiqueRef":{},"auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" le Gouvernement"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 12 octies","articleDesignationCourte":"ART. 12 OCTIES","articleDesignation":"ARTICLE 12 OCTIES","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2247.asp#D_Article_12_octies"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"17","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 17"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;17, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;logements\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;situ\u0026#x00E9;s en France dans un b\u0026#x00E2;timent d\u0026#x2019;habitation collectif au sens du\u0026nbsp;6\u0026#x00B0;\u0026nbsp;de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;111\u0026#x2011;1 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation,\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, au m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;17, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;et qui ont \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou pour lesquels les travaux d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;lioration repr\u0026#x00E9;sentent au moins 40\u0026nbsp;% du prix d\u0026#x2019;acquisition et qui satisfont les crit\u0026#x00E8;res d\u0026#x2019;une r\u0026#x00E9;habilitation lourde au sens du deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a du \u003Ci\u003Eb\u003C\/i\u003E du\u0026nbsp;7\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;150 U, et qui sont\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, audit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;17, supprimer les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00E0; compter de cette m\u0026#x00EA;me date\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter le m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;17 par les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;net de frais major\u0026#x00E9; le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant du montant des travaux. Pour les logements qui ont fait l\u0026#x2019;objet de travaux avant leur acquisition, la d\u0026#x00E9;duction s\u0026#x2019;applique \u0026#x00E0; condition que le logement n\u0026#x2019;ait pas \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; utilis\u0026#x00E9; ou occup\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; quelque titre que ce soit depuis l\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement des travaux\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, supprimer l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;18.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EVI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;19, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;n\u0026#x2019;est applicable qu\u0026#x2019;en\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;s\u0026#x2019;applique en\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EVII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la fin de la m\u0026#x00EA;me premi\u0026#x00E8;re phrase du m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;19, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;neuf\u0026nbsp;ans\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;douze ans, sous r\u0026#x00E9;serve de respecter les plafonds de loyer et de ressources, appr\u0026#x00E9;ci\u0026#x00E9;es pour ces derni\u0026#x00E8;res \u0026#x00E0; la date de conclusion du bail, fix\u0026#x00E9;s en application du\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du A du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Etricies\u003C\/i\u003E selon la localisation du logement et son affectation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EVIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la seconde phrase dudit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;19, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;la date d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement de l\u0026#x2019;immeuble ou de son acquisition\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;l\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement des travaux, ou la date d\u0026#x2019;acquisition\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIX.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;20, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;et hors\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;major\u0026#x00E9; le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant du montant des\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EX.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la fin de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;22, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;la location du logement\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;le premier jour du mois d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement des travaux, ou de la date d\u0026#x2019;acquisition si elle est post\u0026#x00E9;rieure.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;23, apr\u0026#x00E8;s\u0026nbsp;le mot\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;valeur\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;hors foncier\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter le m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;23 par les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;mentionn\u0026#x00E9; au troisi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a du pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ej\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, apr\u0026#x00E8;s ledit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;23, ins\u0026#x00E9;rer l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a suivant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La somme des d\u0026#x00E9;ductions au titre des amortissements pr\u0026#x00E9;vus au \u003Ci\u003Ei\u003C\/i\u003E et au pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ej\u003C\/i\u003E ne peut exc\u0026#x00E9;der 8\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; par an et par foyer fiscal.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la fin de la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;24, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;de mise en location du logement\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement des travaux ou de l\u0026#x2019;acquisition du logement si elle est post\u0026#x00E9;rieure\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter la seconde phrase du m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;24 par les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;de mani\u0026#x00E8;re effective et continue, \u0026#x00E0; une personne autre qu\u0026#x2019;un membre de son foyer fiscal et qu\u0026#x2019;un parent ou alli\u0026#x00E9; jusqu\u0026#x2019;au deuxi\u0026#x00E8;me degr\u0026#x00E9; inclus\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXVI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;25 par les\u0026nbsp;mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;mentionn\u0026#x00E9;e au deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a du pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ej\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXVII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, supprimer la deuxi\u0026#x00E8;me phrase du m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;25.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXVIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, r\u0026#x00E9;diger ainsi la derni\u0026#x00E8;re phrase dudit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;25\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Si un logement dont la soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; est propri\u0026#x00E9;taire est lou\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;un des associ\u0026#x00E9;s ou \u0026#x00E0; un membre du foyer fiscal, un parent ou un alli\u0026#x00E9; jusqu\u0026#x2019;au deuxi\u0026#x00E8;me degr\u0026#x00E9; inclus d\u0026#x2019;un associ\u0026#x00E9;, ce dernier ne peut pas b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier de la d\u0026#x00E9;duction au titre de l\u0026#x2019;amortissement.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXIX.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, apr\u0026#x00E8;s le m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;25, ins\u0026#x00E9;rer l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a suivant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La d\u0026#x00E9;duction au titre de l\u0026#x2019;amortissement n\u0026#x2019;est pas applicable aux revenus des logements ou titres dont le droit de propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; est d\u0026#x00E9;membr\u0026#x00E9;. Toutefois, lorsque le transfert de la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; ou le d\u0026#x00E9;membrement r\u0026#x00E9;sulte du d\u0026#x00E9;c\u0026#x00E8;s de l\u0026#x2019;un des \u0026#x00E9;poux soumis \u0026#x00E0; une imposition commune, le conjoint survivant attributaire du logement ou des titres ou titulaire de leur usufruit peut demander la reprise \u0026#x00E0; son profit, dans les m\u0026#x00EA;mes conditions et selon les m\u0026#x00EA;mes modalit\u0026#x00E9;s, du dispositif pr\u0026#x00E9;vu au pr\u0026#x00E9;sent j pour la p\u0026#x00E9;riode restant \u0026#x00E0; courir \u0026#x00E0; la date du d\u0026#x00E9;c\u0026#x00E8;s.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXX.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, r\u0026#x00E9;diger ainsi l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;27\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice du pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ej\u003C\/i\u003E est exclusif, pour un m\u0026#x00EA;me logement, de celui des articles 199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eundecies\u003C\/i\u003E A, 199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eundecies\u003C\/i\u003E C, 199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Etervicies\u003C\/i\u003E et 199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Enovovicies\u003C\/i\u003E. Il n\u0026#x2019;est pas non plus applicable aux immeubles class\u0026#x00E9;s ou inscrits au titre des monuments historiques ou ayant re\u0026#x00E7;u le label d\u0026#x00E9;livr\u0026#x00E9; par la Fondation du patrimoine, mentionn\u0026#x00E9;s au premier alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;156. Les dispositions des \u003Ci\u003Ea\u003C\/i\u003E et \u003Ci\u003Eb\u003C\/i\u003E ne sont pas applicables au montant des travaux d\u0026#x00E9;ductibles au titre de l\u0026#x2019;amortissement pr\u0026#x00E9;vu au pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ej\u003C\/i\u003E.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXXI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;28, substituer \u0026#x00E0; la date\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2026\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;lendemain de la publication de la pr\u0026#x00E9;sente loi\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXXII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, supprimer les alin\u0026#x00E9;as 29 et 30.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement conforte l\u0026#x2019;avantage fiscal pour l\u0026#x2019;acquisition d\u0026#x2019;un logement ancien en vue de r\u0026#x00E9;aliser un investissement locatif sous la forme d\u0026#x2019;un m\u0026#x00E9;canisme d\u0026#x2019;amortissement, en visant les acquisitions de biens n\u0026#x00E9;cessitant des travaux de r\u0026#x00E9;novation d\u0026#x2019;une ampleur cons\u0026#x00E9;quente pour contribuer \u0026#x00E0; accro\u0026#x00EE;tre l\u0026#x2019;offre locative.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EL\u0026#x2019;objectif ainsi poursuivi est d\u0026#x2019;inciter \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;acquisition de biens aujourd\u0026#x2019;hui exclus du march\u0026#x00E9; locatif, en raison des travaux de remise en \u0026#x00E9;tat qui dissuade les propri\u0026#x00E9;taires de les r\u0026#x00E9;nover, tout en favorisant la location abordable, gr\u0026#x00E2;ce au plafonnement du loyer et des ressources du locataire.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAinsi, outre des modifications r\u0026#x00E9;dactionnelles, il est propos\u0026#x00E9; de viser les r\u0026#x00E9;habilitations de logements anciens, qui, lorsqu\u0026#x2019;elles n\u0026#x2019;aboutissent pas \u0026#x00E0; la production d\u0026#x2019;un immeuble neuf au sens de la taxe sur la valeur ajout\u0026#x00E9;e (TVA), doivent consister en des r\u0026#x00E9;habilitations lourdes r\u0026#x00E9;pondant \u0026#x00E0; des conditions de performance \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique exigeantes et \u0026#x00E0; des crit\u0026#x00E8;res de s\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; d\u0027usage, de qualit\u0026#x00E9; sanitaire et d\u0027accessibilit\u0026#x00E9; proche du neuf, et pour lesquelles les travaux d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;lioration r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;s doivent repr\u0026#x00E9;senter au moins 40 % du prix d\u0026#x2019;acquisition du bien.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn compl\u0026#x00E9;ment, pour accompagner pleinement la r\u0026#x00E9;novation des logements pour les autres types de biens, le dispositif de doublement de la capacit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;imputation du d\u0026#x00E9;ficit foncier sur le revenu global au titre des d\u0026#x00E9;penses de r\u0026#x00E9;novation \u0026#x00E9;nerg\u0026#x00E9;tique est prolong\u0026#x00E9; de deux ans. Cette mesure contribuera \u0026#x00E0; inciter \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;novation de ces logements, et b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiera \u0026#x00E9;galement \u0026#x00E0; leurs propri\u0026#x00E9;taires actuels.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-01-10","datePublication":"2026-01-15","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B2247P0D1N003500?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"1","divisionCodeLoi":{}},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}