{"uid":"AMANR5L17PO838901B2247P0D1N003501","chronotag":"1768498378031","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"3501 (Rect)","numeroOrdreDepot":"3501","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"1"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B2247P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17B2247","triAmendement":"bpaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaabz","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"Gouvernement","gouvernementRef":"PO873634","acteurRef":{},"groupePolitiqueRef":{},"auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" le Gouvernement"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 12 octies","articleDesignationCourte":"ART. 12 OCTIES","articleDesignation":"ARTICLE 12 OCTIES","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2247.asp#D_Article_12_octies"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":{},"numero":"4","alineaDesignation":"Alin\u00e9a 4"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u0026#x00C0;\u0026nbsp;l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;4, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;logements\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;situ\u0026#x00E9;s en France dans un b\u0026#x00E2;timent d\u0026#x2019;habitation collectif au sens du\u0026nbsp;6\u0026#x00B0;\u0026nbsp;de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;111\u0026#x2011;1 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation,\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, audit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;4, supprimer les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x00E0; compter de cette m\u0026#x00EA;me date,\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter le m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;4 par les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;net de frais\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;5, supprimer les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;au sein d\u0026#x2019;un b\u0026#x00E2;timent d\u0026#x2019;habitation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;6, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;n\u0026#x2019;est applicable qu\u0026#x2019;en\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;s\u0026#x2019;applique en\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EVI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la m\u0026#x00EA;me premi\u0026#x00E8;re phrase du m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;6, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;des propri\u0026#x00E9;taires\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;du propri\u0026#x00E9;taire\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EVII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; ladite premi\u0026#x00E8;re phrase dudit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;6, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;neuf\u0026nbsp;ans\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;douze ans, sous r\u0026#x00E9;serve de respecter les plafonds de loyer et de ressources, appr\u0026#x00E9;ci\u0026#x00E9;es pour ces derni\u0026#x00E8;res \u0026#x00E0; la date de conclusion du bail, fix\u0026#x00E9;s en application du\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du A du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Etricies\u003C\/i\u003E selon la localisation du logement et son affectation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EVIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0;\u0026nbsp;l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;10, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;valeur\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;hors foncier\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIX.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, au m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;10, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;major\u0026#x00E9;, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, du montant des travaux\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;mentionn\u0026#x00E9; au quatri\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a du pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ei\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EX.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, apr\u0026#x00E8;s ledit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;10, ins\u0026#x00E9;rer l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a suivant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La somme des d\u0026#x00E9;ductions au titre des amortissements pr\u0026#x00E9;vus au pr\u0026#x00E9;sent i et au \u003Ci\u003Ej\u003C\/i\u003E ne peut exc\u0026#x00E9;der 8\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; par an et par foyer fiscal.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;11, substituer aux mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;de mise en location du logement\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eles mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;d\u0026#x2019;ach\u0026#x00E8;vement du logement ou de son acquisition si elle est post\u0026#x00E9;rieure\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter le m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;11 par la phrase suivante\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Cette option est irr\u0026#x00E9;vocable pour le logement consid\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; et comporte l\u0026#x2019;engagement du propri\u0026#x00E9;taire de louer le logement nu \u0026#x00E0; usage d\u0026#x2019;habitation principale, de mani\u0026#x00E8;re effective et continue, \u0026#x00E0; une personne autre qu\u0026#x2019;un membre de son foyer fiscal et qu\u0026#x2019;un parent ou alli\u0026#x00E9; jusqu\u0026#x2019;au deuxi\u0026#x00E8;me degr\u0026#x00E9; inclus.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, compl\u0026#x00E9;ter la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;12\u0026nbsp;par les mots\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;mentionn\u0026#x00E9;e au troisi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a du pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ei\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, substituer aux deux derni\u0026#x00E8;res phrases du m\u0026#x00EA;me alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;12 la phrase suivante\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Si un logement dont la soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; est propri\u0026#x00E9;taire est lou\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;un des associ\u0026#x00E9;s ou \u0026#x00E0; un membre du foyer fiscal, un parent ou un alli\u0026#x00E9; jusqu\u0026#x2019;au deuxi\u0026#x00E8;me degr\u0026#x00E9; inclus d\u0026#x2019;un associ\u0026#x00E9;, ce dernier ne peut pas b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficier de la d\u0026#x00E9;duction au titre de l\u0026#x2019;amortissement.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, apr\u0026#x00E8;s ledit alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;12, ins\u0026#x00E9;rer l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a suivant\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La d\u0026#x00E9;duction au titre de l\u0026#x2019;amortissement n\u0026#x2019;est pas applicable aux revenus des logements ou titres dont le droit de propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; est d\u0026#x00E9;membr\u0026#x00E9;. Toutefois, lorsque le transfert de la propri\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; ou le d\u0026#x00E9;membrement r\u0026#x00E9;sulte du d\u0026#x00E9;c\u0026#x00E8;s de l\u0026#x2019;un des \u0026#x00E9;poux soumis \u0026#x00E0; une imposition commune, le conjoint survivant attributaire du logement ou des titres ou titulaire de leur usufruit peut demander la reprise \u0026#x00E0; son profit, dans les m\u0026#x00EA;mes conditions et selon les m\u0026#x00EA;mes modalit\u0026#x00E9;s, du dispositif pr\u0026#x00E9;vu au pr\u0026#x00E9;sent i pour la p\u0026#x00E9;riode restant \u0026#x00E0; courir \u0026#x00E0; la date du d\u0026#x00E9;c\u0026#x00E8;s.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXVI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, r\u0026#x00E9;diger ainsi les alin\u0026#x00E9;as 14 et 15\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice du pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ei\u003C\/i\u003E est exclusif, pour un m\u0026#x00EA;me logement, de celui de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;199\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eundecies\u003C\/i\u003E C.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les dispositions du pr\u0026#x00E9;sent \u003Ci\u003Ei\u003C\/i\u003E s\u0026#x2019;appliquent aux acquisitions de logements ou, s\u0026#x2019;agissant des logements que le contribuable fait construire, aux d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;ts de demande de permis de construire, r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;s entre le lendemain de la publication de la pr\u0026#x00E9;sente loi et le 31\u0026nbsp;d\u0026#x00E9;cembre\u0026nbsp;2028.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EXVII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, supprimer les alin\u0026#x00E9;as 29 et 30.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement compl\u0026#x00E8;te le dispositif fiscal adopt\u0026#x00E9; par le S\u0026#x00E9;nat en faveur de l\u0026#x2019;investissement locatif abordable pour le locataire et de la construction de logements neufs, en y ins\u0026#x00E9;rant plusieurs apports qui avaient \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; adopt\u0026#x00E9;s par l\u0026#x2019;Assembl\u0026#x00E9;e nationale en premi\u0026#x00E8;re lecture.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAinsi, outre des am\u0026#x00E9;liorations r\u0026#x00E9;dactionnelles et des pr\u0026#x00E9;cisions, il r\u0026#x00E9;introduit\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E-\u0026nbsp;un ciblage au profit des logements acquis neufs dans un b\u0026#x00E2;timent d\u0026#x2019;habitation collectif, afin de concilier la n\u0026#x00E9;cessaire relance de la construction neuve avec les objectifs de z\u0026#x00E9;ro artificialisation nette des sols en 2050\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E- il porte de neuf ans \u0026#x00E0; douze ans l\u0026#x2019;engagement de location, pour encourager la location sur le long terme\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E- dans la perspective de lutter contre les montages abusifs, il exclut les mises en location de bien r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;es au sein du cercle familial.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-01-10","datePublication":"2026-01-15","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B2247P0D1N003501?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"1","divisionCodeLoi":{}},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}