{"uid":"AMANR5L17PO838901B2303P0D1N000079","chronotag":"1770831579328","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"79","numeroOrdreDepot":"79","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B2303P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2303","triAmendement":"eaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaah","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA841657","groupePolitiqueRef":"PO845413","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA795228","PA793262","PA794906","PA794138","PA795588","PA795084","PA842105","PA720430","PA793772","PA795616","PA793444","PA794938","PA795318","PA841023","PA796090","PA793912","PA842187","PA842037","PA791812","PA793736","PA721202","PA795136","PA793464","PA842155","PA795200","PA795844","PA841251","PA794786","PA794870","PA796070","PA795310","PA794478","PA841947","PA794082","PA794130","PA720846","PA841729","PA795516","PA841515","PA795672","PA795108","PA795298","PA791824","PA842029","PA793532","PA795746","PA342384","PA795422","PA794686","PA841215","PA795482","PA610654","PA841191","PA721960","PA793872","PA720892","PA817211","PA793756","PA796062","PA719578","PA721062","PA841845","PA795982","PA795466","PA793744","PA720952","PA794106","PA794166","PA795164","PA795596"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Belouassa-Cherifi,  Mme\u0026#160;Abomangoli, M.\u0026#160;Alexandre, M.\u0026#160;Amard, Mme\u0026#160;Amiot, Mme\u0026#160;Amrani, M.\u0026#160;Arenas, M.\u0026#160;Arnault, M.\u0026#160;Bernalicis, M.\u0026#160;Bex, M.\u0026#160;Bilongo, M.\u0026#160;Bompard, M.\u0026#160;Boumertit, M.\u0026#160;Boyard, M.\u0026#160;Cadalen, M.\u0026#160;Caron, M.\u0026#160;Carri\u0026#232;re, Mme\u0026#160;Cathala, M.\u0026#160;Cernon, Mme\u0026#160;Chikirou, M.\u0026#160;Clouet, M.\u0026#160;Coquerel, M.\u0026#160;Coulomme, M.\u0026#160;Delogu, M.\u0026#160;Diouara, Mme\u0026#160;Dufour, Mme\u0026#160;Erodi, Mme\u0026#160;Feld, M.\u0026#160;Fernandes, Mme\u0026#160;Ferrer, M.\u0026#160;Gaillard, Mme\u0026#160;Guett\u0026#233;, M.\u0026#160;Guiraud, Mme\u0026#160;Hamdane, Mme\u0026#160;Hignet, M.\u0026#160;Kerbrat, M.\u0026#160;Lachaud, M.\u0026#160;Lahmar, M.\u0026#160;Laisney, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Coq, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Gall, Mme\u0026#160;Leboucher, M.\u0026#160;Legavre, Mme\u0026#160;Legrain, Mme\u0026#160;Lejeune, Mme\u0026#160;Lepvraud, M.\u0026#160;L\u0026#233;aument, Mme\u0026#160;\u0026#201;lisa\u0026#160;Martin, M.\u0026#160;Maudet, Mme\u0026#160;Maximi, Mme\u0026#160;Mesmeur, Mme\u0026#160;Manon\u0026#160;Meunier, M.\u0026#160;Nilor, Mme\u0026#160;Nosb\u0026#233;, Mme\u0026#160;Obono, Mme\u0026#160;Oziol, Mme\u0026#160;Panot, M.\u0026#160;Pilato, M.\u0026#160;Piquemal, M.\u0026#160;Portes, M.\u0026#160;Prud\u0026apos;homme, M.\u0026#160;Ratenon, M.\u0026#160;Saint-Martin, M.\u0026#160;Saintoul, Mme\u0026#160;Soudais, Mme\u0026#160;Stambach-Terrenoir, M.\u0026#160;Aur\u0026#233;lien\u0026#160;Tach\u0026#233;, Mme\u0026#160;Taurinya, M.\u0026#160;Tavel, Mme\u0026#160;Trouv\u0026#233; et M.\u0026#160;Vannier"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. PREMIER","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE PREMIER, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2303.asp#D_Article_1er"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;642\u0026#x2011;12 du code de la construction et de l\u0026#x2019;habitation est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Au premier alin\u0026#x00E9;a les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;aliser les travaux mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;642\u0026#x2011;10\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont supprim\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par une phrase ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;Cette r\u0026#x00E9;quisition ne donne pas lieu \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;tribution pr\u0026#x00E9;vue aux articles L. 641\u0026#x2011;8, L. 641\u0026#x2011;9 et L. 642\u0026#x2011;16.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003EPar cet amendement, les d\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;s LFI souhaitent supprimer la possibilit\u0026#x00E9; pour les personnes morales d\u0026#x00E9;tentrices d\u0026#x2019;un local menac\u0026#x00E9; de r\u0026#x00E9;quisition, d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;chapper \u0026#x00E0; celle\u0026#x2011;ci simplement en justifiant l\u0026#x2019;ex\u0026#x00E9;cution des travaux n\u0026#x00E9;cessaires pour mettre fin \u0026#x00E0; la vacance.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELa Fondation pour le Logement des D\u0026#x00E9;favoris\u0026#x00E9;s (FLD) estime que le nombre de personnes sans-abri avait doubl\u0026#x00E9; en 10 ans pour atteindre 350 000 personnes cette ann\u0026#x00E9;e. Ce sont \u0026#x00E9;galement 912 personnes qui sont mortes de la rue en 2024. 15 millions de personnes sont en situation de mal-logement ou de fragilit\u0026#x00E9; par rapport au logement.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELa F\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;ration des acteurs de la solidarit\u0026#x00E9; (FAS) comptabilise quant \u0026#x00E0; elle 7 592 demandes d\u0027h\u0026#x00E9;bergement au 115 non pourvues sur la nuit du 6 octobre 2025, dont 2 463 enfants.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn parall\u0026#x00E8;le, d\u0026#x2019;apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;INSEE en 2025, il y avait en France 2,9 millions de logements vacants, soit pr\u0026#x00E8;s de 1 sur 10. C\u0026#x2019;est 1 million de plus en 15 ans. Enfin, selon le LOVAC et l\u0026#x2019;Observatoire des territoires, en 2025, 1 349 505 logements du parc priv\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;taient vacants depuis deux ans ou plus. On estime \u0026#x00E9;galement que 4,4 millions de m\u0026#x00E8;tres carr\u0026#x00E9;s de bureaux sont vides et inutilis\u0026#x00E9;s.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EQuand la r\u0026#x00E9;quisition est utilis\u0026#x00E9;e, le propri\u0026#x00E9;taire du bien concern\u0026#x00E9; peut s\u0027engager \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;aliser les travaux n\u0026#x00E9;cessaires pour mettre fin lui-m\u0026#x00EA;me \u0026#x00E0; la vacance. Dans ce cas, un \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ancier de r\u0026#x00E9;alisation des travaux et de mise en location, qui peut aller jusqu\u0027\u0026#x00E0; vingt-quatre mois est mis en place. Cette pratique permet \u0026#x00E0; des propri\u0026#x00E9;taires d\u0027attendre le dernier moment pour faire des travaux qu\u0027ils auraient pu effectuer bien en amont.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn effet, comme l\u0027a d\u0026#x00E9;montr\u0026#x00E9; un rapport de l\u0026#x2019;Inspection G\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rale des Finances de 2016, l\u0027environnement fiscal immobilier incite \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;tention des logements par leurs propri\u0026#x00E9;taires, en particulier dans les zones tendues gr\u0026#x00E2;ce \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;abattement progressif de l\u0026#x2019;imposition sur les plus-values immobili\u0026#x00E8;res qui favorise la d\u0026#x00E9;tention \u0026#x00E0; long terme et permet, pour la p\u0026#x00E9;riode pass\u0026#x00E9;e, de couvrir les frais d\u0026#x2019;entretien des locaux vides.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDe plus, les travaux strictement indispensables pour rendre les lieux propres \u0026#x00E0; l\u0027habitation, tels que l\u0027installation de l\u0027eau, du gaz et de l\u0027\u0026#x00E9;lectricit\u0026#x00E9;, sont d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; possibles dans le cadre d\u0027une r\u0026#x00E9;quisition, comme indiqu\u0026#x00E9; dans l\u0027article L641-10 du Code de la construction et de l\u0027habitation.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EPar cet amendement, nous proposons donc de supprimer la possibilit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;chapper \u0026#x00E0; la r\u0026#x00E9;quisition d\u0027un bien par le pr\u0026#x00E9;texte de l\u0026#x2019;ex\u0026#x00E9;cution des travaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EL\u0027indemnisation n\u0027a \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; neutralis\u0026#x00E9;e dans cet amendement qu\u0027\u0026#x00E0; des fins de recevabilit\u0026#x00E9; des r\u0026#x00E8;gles budg\u0026#x00E9;taires de l\u0026#x2019;Assembl\u0026#x00E9;e nationale. Le groupe LFI ne souhaite pas remettre en cause l\u0027indemnisation des propri\u0026#x00E9;taires dont les logements seraient r\u0026#x00E9;quisitionn\u0026#x00E9;s. Dans le cas de l\u0027adoption de cet amendement, nous appelons le gouvernement \u0026#x00E0; l\u0027amender en s\u0026#x00E9;ance pour r\u0026#x00E9;tablir l\u0027indemnisation et lever cette neutralisation.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-02-09","datePublication":"2026-02-10","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"AC","libelle":"A discuter"},"sousEtat":{}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B2303P0D1N000079?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c construction habitation","divisionCodeLoi":"L642-12"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}