{"uid":"AMANR5L17PO838901B2303P0D1N000085","chronotag":"1770725075248","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"85","numeroOrdreDepot":"85","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901B2303P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17B2303","triAmendement":"caaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaacv","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA330240","groupePolitiqueRef":"PO872880","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA841067","PA841207","PA840889","PA841973","PA840701","PA840721","PA793322","PA840773","PA840983","PA841183","PA841395","PA841769","PA840657","PA840685","PA878242","PA840809"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Ciotti,  M.\u0026#160;Allegret-Pilot, M.\u0026#160;Alloncle, M.\u0026#160;Bloch, M.\u0026#160;Carbonnel, M.\u0026#160;Chaix, M.\u0026#160;Chavent, Mme\u0026#160;D\u0026apos;Intorni, M.\u0026#160;Fayssat, M.\u0026#160;Lenoir, Mme\u0026#160;Mansouri, M.\u0026#160;Michelet, M.\u0026#160;Michoux, Mme\u0026#160;Ricourt\u0026#160;Vaginay, M.\u0026#160;Tr\u0026#233;buchet, M.\u0026#160;Valentin et M.\u0026#160;Verny"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"ART. PREMIER","articleDesignation":"ARTICLE PREMIER","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2303.asp#D_Article_1er"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp\u003ESupprimer cet article.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ECet amendement du groupe UDR vise \u0026#x00E0; supprimer l\u0026#x2019;extension du droit de r\u0026#x00E9;quisition aux maires.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn effet, la crise actuelle du logement est d\u0026#x2019;abord caract\u0026#x00E9;ris\u0026#x00E9;e par une insuffisance d\u0026#x2019;offre disponible. Les biens propos\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; la location ont recul\u0026#x00E9; de 12,5 % en un an, tandis que les demandes sur les annonces ont progress\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;environ 10 %.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe choc d\u0026#x2019;offre est d\u0026#x2019;abord aggrav\u0026#x00E9; par l\u0026#x2019;effondrement du financement de l\u0026#x2019;investissement immobilier depuis 2022. La production de cr\u0026#x00E9;dits a baiss\u0026#x00E9; de 40,8 % en 2024 sur un an, et la capacit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;emprunt a diminu\u0026#x00E9; de 17,7 % entre 2022 et 2024.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette contrainte de financement freine par cons\u0026#x00E9;quent la construction neuve et r\u0026#x00E9;duit le renouvellement du parc, ce qui reporte la pression de la demande vers le parc existant. La mobilisation des logements vacants suppose donc de restaurer les conditions \u0026#x00E9;conomiques de l\u0026#x2019;investissement locatif, car le parc existant ne se remet sur le march\u0026#x00E9; que si le propri\u0026#x00E9;taire anticipe une exploitation stable et rentable.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ED\u0026#x00E8;s lors, l\u0026#x2019;extension du pouvoir de r\u0026#x00E9;quisition aux maires introduit un signal de contrainte suppl\u0026#x00E9;mentaire dans un march\u0026#x00E9; d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; sensible \u0026#x00E0; la perception du risque juridique. Cet effet d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;viction est particuli\u0026#x00E8;rement d\u0026#x00E9;favorable dans les zones tendues, car l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;lasticit\u0026#x00E9; de l\u0026#x2019;offre locative y d\u0026#x00E9;pend fortement des d\u0026#x00E9;cisions de d\u0026#x00E9;tention des petits et moyens bailleurs.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAinsi, toute mesure qui accro\u0026#x00EE;t l\u0026#x2019;al\u0026#x00E9;a pesant sur la d\u0026#x00E9;tention et l\u0026#x2019;exploitation locative r\u0026#x00E9;duit la quantit\u0026#x00E9; de logements mis sur le march\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-02-09","datePublication":"2026-02-09","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"AC","libelle":"A discuter"},"sousEtat":{}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901B2303P0D1N000085?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"86615","typePosition":"Dernier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}