{"uid":"AMANR5L17PO838901BTC1378P0D1N000039","chronotag":"1757948885423","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"39","numeroOrdreDepot":"39","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901BTC1378P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17BTC1378","triAmendement":"iaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaabi","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA721852","groupePolitiqueRef":"PO845407","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA795950","PA721158","PA795144","PA722190","PA642935","PA719218","PA642695","PA606507","PA795990","PA794330","PA719890","PA722000","PA794798","PA721750","PA795330","PA842311","PA719922","PA793940","PA719472","PA795864","PA795908","PA719118","PA794982","PA722382","PA720154","PA794658","PA722134","PA840235","PA722366","PA719736","PA722358","PA721024","PA718674","PA721296","PA721764","PA841709","PA267200","PA720354","PA719372","PA643184","PA719798","PA721004","PA841693","PA720022","PA719412","PA719404","PA345722","PA719388","PA719756","PA720342","PA712014","PA795386","PA721134","PA841601","PA720446","PA717379","PA795730","PA794206","PA719080","PA720146","PA677483","PA719338","PA720370","PA795176","PA795664","PA817203","PA795962","PA795722","PA719632","PA721916","PA335758","PA721426","PA720066","PA722252","PA795528","PA841927","PA795888","PA793270","PA757225","PA793416","PA794802","PA720190","PA794486","PA719550","PA721584","PA795920","PA607395","PA722102","PA719512","PA721170","PA2960","PA795046"]},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Lebec,  M.\u0026#160;Amiel, M.\u0026#160;Anglade, M.\u0026#160;Armand, M.\u0026#160;Attal, M.\u0026#160;Becht, M.\u0026#160;Berville, M.\u0026#160;Bothorel, M.\u0026#160;Boudi\u0026#233;, Mme\u0026#160;Bregeon, M.\u0026#160;Brosse, Mme\u0026#160;Brulebois, M.\u0026#160;Buchou, Mme\u0026#160;Buffet, Mme\u0026#160;Calvez, Mme\u0026#160;Caroit, M.\u0026#160;Caure, M.\u0026#160;Causse, M.\u0026#160;Cazenave, M.\u0026#160;Jean-Ren\u0026#233;\u0026#160;Cazeneuve, M.\u0026#160;Pierre\u0026#160;Cazeneuve, M.\u0026#160;Chenevard, M.\u0026#160;Cormier-Bouligeon, Mme\u0026#160;Delpech, M.\u0026#160;Dirx, Mme\u0026#160;Dubr\u0026#233;-Chirat, M.\u0026#160;Fait, M.\u0026#160;Fi\u0026#233;vet, M.\u0026#160;Fr\u0026#233;bault, M.\u0026#160;Fugit, Mme\u0026#160;Galliard-Minier, M.\u0026#160;Gassilloud, Mme\u0026#160;Genetet, Mme\u0026#160;Givernet, M.\u0026#160;Gouffier\u0026#160;Valente, Mme\u0026#160;Olivia\u0026#160;Gr\u0026#233;goire, Mme\u0026#160;Hoffman, M.\u0026#160;Huyghe, M.\u0026#160;Jacques, M.\u0026#160;Kasbarian, Mme\u0026#160;Klinkert, M.\u0026#160;Labaronne, Mme\u0026#160;Lakrafi, M.\u0026#160;Laussucq, M.\u0026#160;Lauzzana, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Feur, M.\u0026#160;Le\u0026#160;Gac, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Grip, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Meur, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Nabour, Mme\u0026#160;Le\u0026#160;Peih, M.\u0026#160;Ledoux, M.\u0026#160;Lef\u0026#232;vre, M.\u0026#160;Lescure, Mme\u0026#160;Levasseur, Mme\u0026#160;Liso, M.\u0026#160;Maillard, M.\u0026#160;Marchive, M.\u0026#160;Marion, Mme\u0026#160;Marsaud, M.\u0026#160;Mass\u0026#233;glia, M.\u0026#160;Mazars, Mme\u0026#160;Melchior, M.\u0026#160;Mendes, M.\u0026#160;Metzdorf, M.\u0026#160;Midy, Mme\u0026#160;Miller, Mme\u0026#160;Missoffe, M.\u0026#160;Olive, Mme\u0026#160;Panonacle, Mme\u0026#160;Pouzyreff, M.\u0026#160;Riester, Mme\u0026#160;Riotton, Mme\u0026#160;Rist, Mme\u0026#160;Rixain, M.\u0026#160;Rodwell, Mme\u0026#160;Ronceret, Mme\u0026#160;Rousselot, M.\u0026#160;Rousset, M.\u0026#160;Seo, M.\u0026#160;Sertin, M.\u0026#160;Sitzenstuhl, M.\u0026#160;Sorre, Mme\u0026#160;Spillebout, Mme\u0026#160;Liliana\u0026#160;Tanguy, M.\u0026#160;Terlier, Mme\u0026#160;Thevenot, M.\u0026#160;Travert, Mme\u0026#160;Vidal, Mme\u0026#160;Vignon, M.\u0026#160;Vojetta, M.\u0026#160;Woerth et Mme\u0026#160;Yadan"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 2","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 2","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 2, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/1378.asp#D_Article_2"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe code de l\u0026#x2019;urbanisme est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;La section 3 du chapitre Ier du titre V du livre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;e par un article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;151\u0026#x2011;7-3 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;151\u0026#x2011;7-3\u003C\/i\u003E.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Dans les secteurs urbains exclusivement ou quasi exclusivement compos\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;habitat individuel ou dans les zones d\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;conomique, au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;318\u0026#x2011;8-1, lorsqu\u0026#x2019;est identifi\u0026#x00E9; un besoin de favoriser l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;volution, la requalification du b\u0026#x00E2;ti existant, l\u0026#x2019;optimisation de l\u0026#x2019;utilisation de l\u0026#x2019;espace ou la mixit\u0026#x00E9; fonctionnelle, les orientations d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement et de programmation peuvent d\u0026#x00E9;finir des actions ou op\u0026#x00E9;rations contribuant au renouvellement urbain, en tenant compte des besoins suppl\u0026#x00E9;mentaires en mati\u0026#x00E8;re de stationnement, de desserte par les transports en commun et en \u0026#x00E9;quipements publics et en garantissant la qualit\u0026#x00E9; environnementale, l\u0026#x2019;insertion architecturale, urbaine et paysag\u0026#x00E8;re.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsqu\u0026#x2019;un lotissement est compris dans un secteur mentionn\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a pr\u0026#x00E9;c\u0026#x00E9;dent, l\u0026#x2019;autorit\u0026#x00E9; comp\u0026#x00E9;tente charg\u0026#x00E9;e de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;laboration du plan local d\u0026#x2019;urbanisme ou du document en tenant lieu peut modifier tout ou partie des documents du lotissement dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;442\u0026#x2011;11.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;La r\u0026#x00E9;alisation des orientations d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement et de programmation pr\u0026#x00E9;vues au pr\u0026#x00E9;sent article peut faire l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une op\u0026#x00E9;ration de transformation urbaine en application de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;315\u0026#x2011;1.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s le 4\u0026#x00B0; de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;153\u0026#x2011;45, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un 5\u0026#x00B0; ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;5\u0026#x00B0; Dans le cas pr\u0026#x00E9;vu \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;151\u0026#x2011;7-3.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le chapitre V du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code de l\u0026#x2019;urbanisme est ainsi r\u0026#x00E9;tabli\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Chapitre V\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Op\u0026#x00E9;rations de transformation urbaine\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;315\u0026#x2011;1.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E Les op\u0026#x00E9;rations de transformation urbaine ont pour objet d\u0026#x2019;intervenir dans les secteurs urbains exclusivement ou quasi exclusivement compos\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;habitat individuel ou dans les zones d\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9;s \u0026#x00E9;conomiques, au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;318\u0026#x2011;8-1, pour y favoriser l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;volution ou la requalification du b\u0026#x00E2;ti existant et l\u0026#x2019;optimisation de l\u0026#x2019;utilisation de l\u0026#x2019;espace. Elles permettent d\u0026#x2019;assurer la r\u0026#x00E9;alisation des orientations d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement et de programmation pr\u0026#x00E9;vues en application de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;151\u0026#x2011;7-3.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Une op\u0026#x00E9;ration de transformation urbaine est d\u0026#x00E9;finie par d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration du conseil municipal ou de l\u0026#x2019;organe d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;rant de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale comp\u0026#x00E9;tent en mati\u0026#x00E8;re de plan local d\u0026#x2019;urbanisme ou de document en tenant lieu. La d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration fixe les objectifs, la dur\u0026#x00E9;e et le ou les p\u0026#x00E9;rim\u0026#x00E8;tres de l\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;ration. Elle contient notamment un programme pr\u0026#x00E9;visionnel des actions \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;aliser, une estimation du co\u0026#x00FB;t de l\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;ration et les conditions de financement envisag\u0026#x00E9;es, y compris, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, pour les besoins en \u0026#x00E9;quipements publics.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les actions \u0026#x00E0; conduire pour le compte de la commune ou de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale peuvent \u0026#x00EA;tre confi\u0026#x00E9;es, en tout ou partie, \u0026#x00E0; un op\u0026#x00E9;rateur y ayant vocation et d\u0026#x00E9;sign\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; cet effet par d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;ration du conseil municipal ou de l\u0026#x2019;organe d\u0026#x00E9;lib\u0026#x00E9;rant de l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement public. Leur mise en \u0026#x0153;uvre peut donner \u0026#x00E0; lieu \u0026#x00E0; une convention avec l\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;rateur ainsi d\u0026#x00E9;sign\u0026#x00E9;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;ration fait l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une concertation dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues aux articles L.\u0026nbsp;103\u0026#x2011;2 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;103\u0026#x2011;6.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E4\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le premier alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;442\u0026#x2011;10 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;ensemble les deux tiers\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont remplac\u0026#x00E9;s par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;ensemble la moiti\u0026#x00E9;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou les deux tiers des propri\u0026#x00E9;taires d\u0026#x00E9;tenant au moins la moiti\u0026#x00E9; de cette superficie\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont supprim\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E5\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;442\u0026#x2011;11 est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le dispositif pr\u0026#x00E9;vu au premier alin\u0026#x00E9;a peut \u0026#x00EA;tre utilis\u0026#x00E9; pour assurer la r\u0026#x00E9;alisation des orientations d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement et de programmation pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;151\u0026#x2011;7-3 et la mise en \u0026#x0153;uvre de l\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;ration de transformation urbaine pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;315\u0026#x2011;1.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003EL\u0026#x2019;objet du pr\u0026#x00E9;sent amendement est de permettre aux collectivit\u0026#x00E9;s locales et acteurs de l\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement de faciliter la transformation douce des zones pavillonnaires et des zones d\u0027activit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;conomique (ZAE).\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECet amendement reprend des dispositions qui avaient \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; travaill\u0026#x00E9;es dans le cadre du projet de loi relatif au d\u0026#x00E9;veloppement de l\u0026#x2019;offre de logements abordables.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EDe nombreux secteurs et quartiers de nos territoires, en particulier en p\u0026#x00E9;riph\u0026#x00E9;rie des communes, accueillant des centres commerciaux, des activit\u0026#x00E9;s \u0026#x00E9;conomiques, mais \u0026#x00E9;galement des zones pavillonnaires, ont \u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; d\u0026#x00E9;velopp\u0026#x00E9;s de fa\u0026#x00E7;on non organis\u0026#x00E9;e, sans r\u0026#x00E9;flexion d\u0026#x2019;ensemble, avec une importante consommation d\u0026#x2019;espace. Ces secteurs constituent des opportunit\u0026#x00E9;s, notamment en termes de cr\u0026#x00E9;ation de logements.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EL\u0027enjeu est d\u0027inciter les acteurs des territoires \u0026#x00E0; envisager les zones pavillonnaires existantes et les ZAE comme des \u0026#x00AB; espaces de projets \u0026#x00BB; \u0026#x00E0; valoriser, \u0026#x00E0; faire \u0026#x00E9;voluer voire \u0026#x00E0; revitaliser.\u0026nbsp;Les collectivit\u0026#x00E9;s territoriales peuvent rencontrer des difficult\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; intervenir et d\u0026#x00E9;velopper un projet urbain coh\u0026#x00E9;rent, notamment dans les zones pavillonnaires qui sont compos\u0026#x00E9;es d\u0027une multitude de parcelles priv\u0026#x00E9;es, chacune appartenant \u0026#x00E0; de \u0026#x00AB;\u0026nbsp;petits\u0026nbsp;\u0026#x00BB; propri\u0026#x00E9;taires. En outre, leur r\u0026#x00E9;alisation n\u0026#x00E9;cessite une ing\u0026#x00E9;nierie fine, tr\u0026#x00E8;s diff\u0026#x00E9;rente de celle des am\u0026#x00E9;nageurs classiques.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EAussi, l\u0026#x2019;amendement pr\u0026#x00E9;voit la\u0026nbsp;possibilit\u0026#x00E9; de fixer au sein du PLU des OAP sp\u0026#x00E9;cifiques visant au renouvellement urbain dans les zones pavillonnaires\u0026nbsp;et dans les zones d\u0027activit\u0026#x00E9; \u0026#x00E9;conomique.\u0026nbsp;Il pr\u0026#x00E9;voit par ailleurs un assouplissement des modifications des documents du lotissement et cr\u0026#x00E9;e un nouvel outil d\u0027am\u0026#x00E9;nagement, l\u0027\u0026#x00AB;\u0026nbsp;op\u0026#x00E9;ration de transformation urbaine\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, OTU,\u0026nbsp;ayant vocation \u0026#x00E0; \u0026#x00EA;tre mise en \u0026#x0153;uvre dans les zones pavillonnaires et commerciales couvertes par ces nouvelles OAP.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003E\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-05-12","datePublication":"2025-05-15","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Adopt\u00e9"}},"dateSort":"2025-05-15T15:53:26+02:00","sort":"Adopt\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901BTC1378P0D1N000039?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2025IDS29383","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c urbanisme","divisionCodeLoi":"L151-7-3"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}