{"uid":"AMANR5L17PO838901BTC2197P0D1N000041","chronotag":"1765477732239","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"41","numeroOrdreDepot":"41","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901BTC2197P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17BTC2197","triAmendement":"faaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaab","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA719372","groupePolitiqueRef":"PO845407","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA721852","PA795920","PA795176","PA2960"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Kasbarian,  Mme\u0026#160;Lebec, Mme\u0026#160;Thevenot, M.\u0026#160;Metzdorf et M.\u0026#160;Woerth"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 2","articleDesignationCourte":"ART. 2","articleDesignation":"ARTICLE 2","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2197.asp#D_Article_2"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ESupprimer cet article.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;article\u0026nbsp;2 entend modifier en profondeur l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quilibre des relations locatives en imposant au propri\u0026#x00E9;taire une obligation nouvelle de justification, pr\u0026#x00E9;alable et syst\u0026#x00E9;matique, de tout cong\u0026#x00E9; pour vente ou reprise. En inversant ainsi la charge de la preuve, il introduit une suspicion g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ralis\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;gard des bailleurs, alors m\u0026#x00EA;me que la tr\u0026#x00E8;s grande majorit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;entre eux respectent la loi et agissent de bonne foi.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EUn tel dispositif, s\u0026#x2019;il part de l\u0026#x2019;intention de lutter contre quelques comportements abusifs, aurait surtout pour effet de complexifier davantage les d\u0026#x00E9;marches des propri\u0026#x00E9;taires, de rigidifier encore les relations locatives et de cr\u0026#x00E9;er un risque juridique suppl\u0026#x00E9;mentaire pour ceux qui souhaitent simplement vendre leur bien ou le reprendre pour y loger un proche. En multipliant les formalit\u0026#x00E9;s et les justificatifs obligatoires, cet article d\u0026#x00E9;courage une fois de plus la mise en location et fragilise l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;quilibre \u0026#x00E9;conomique de milliers de petits bailleurs, d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; confront\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; un environnement r\u0026#x00E9;glementaire exigeant.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELa politique du logement ne peut pas reposer sur une pr\u0026#x00E9;somption d\u0026#x2019;abus g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ralis\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;gard des propri\u0026#x00E9;taires. Le v\u0026#x00E9;ritable enjeu consiste \u0026#x00E0; restaurer la confiance, \u0026#x00E0; simplifier les r\u0026#x00E8;gles et \u0026#x00E0; assurer une s\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; juridique r\u0026#x00E9;ciproque. Lutter contre les fraudes doit rester possible, mais par des outils proportionn\u0026#x00E9;s, fond\u0026#x00E9;s sur le contr\u0026#x00F4;le a posteriori et la sanction d\u0026#x2019;actes av\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s, non par l\u0026#x2019;instauration de contraintes pr\u0026#x00E9;ventives qui p\u0026#x00E9;nalisent indistinctement tous les propri\u0026#x00E9;taires.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EEn renfor\u0026#x00E7;ant la d\u0026#x00E9;fiance et en alourdissant les obligations pesant sur les bailleurs, l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;2 contribue \u0026#x00E0; nouveau \u0026#x00E0; affaiblir l\u0026#x2019;attractivit\u0026#x00E9; du march\u0026#x00E9; locatif. \u0026#x00C0; terme, ces mesures participent de la r\u0026#x00E9;duction de l\u0026#x2019;offre disponible, aggravant la tension d\u0026#x00E9;j\u0026#x00E0; forte dans de nombreux territoires.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EPour ces raisons, le pr\u0026#x00E9;sent amendement propose la suppression de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;2.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2025-12-08","datePublication":"2025-12-09","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Rejet\u00e9"}},"dateSort":"2025-12-11T19:28:50+01:00","sort":"Rejet\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901BTC2197P0D1N000041?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS30044","article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{"idDiscussion":"85553","typePosition":"Premier"},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}