{"uid":"AMANR5L17PO838901BTC2250P0D1N000490","chronotag":"1774992931168","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"490","numeroOrdreDepot":"490","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901BTC2250P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17BTC2250","triAmendement":"ikaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaai","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA719798","groupePolitiqueRef":"PO845407","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Labaronne"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 15","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 15","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 15, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2250.asp#D_Article_15"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1865 du code civil, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un article\u0026nbsp;1865\u0026#x2011;1 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;1865\u0026#x2011;1.\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; peine de nullit\u0026#x00E9;, toute cession de parts sociales ou d\u0026#x2019;actions d\u0026#x2019;une soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; pr\u0026#x00E9;pond\u0026#x00E9;rance immobili\u0026#x00E8;re au sens du\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;726 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, est constat\u0026#x00E9;e par acte authentique ou par acte contresign\u0026#x00E9; par avocat au sens de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1374 du pr\u0026#x00E9;sent code. Les professionnels concern\u0026#x00E9;s r\u0026#x00E9;alisent ces actes dans le respect des obligations de vigilance, de d\u0026#x00E9;claration et d\u0026#x2019;information pr\u0026#x00E9;vues au titre VI du livre V du code mon\u0026#x00E9;taire et financier, en particulier aux articles L.\u0026nbsp;561\u0026#x2011;15 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;561\u0026#x2011;22 du m\u0026#x00EA;me code.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Apr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;635 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un article\u0026nbsp;635-0 A ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;635-0 A.\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;enregistrement des cessions mentionn\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;1865\u0026#x2011;1 du code civil est subordonn\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; la pr\u0026#x00E9;sentation de la copie de l\u0026#x2019;acte authentique ou de l\u0026#x2019;acte contresign\u0026#x00E9; par avocat.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement du rapporteur vise \u0026#x00E0; \u0026#x00E9;tendre les op\u0026#x00E9;rations assujetties aux obligations de lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme (LCB-FT) en y int\u0026#x00E9;grant les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; pr\u0026#x00E9;pond\u0026#x00E9;rance immobili\u0026#x00E8;re qui constituent un instrument fr\u0026#x00E9;quent de d\u0026#x00E9;tention indirecte d\u0026#x2019;actifs immobiliers. La cession de leurs titres permet un transfert \u0026#x00E9;conomique de biens immobiliers sans l\u0026#x2019;intervention d\u0026#x2019;aucun professionnel assujetti aux obligations de LCB-FT. Elle constitue de ce fait un \u0026#x00AB;\u0026nbsp;trou dans la raquette\u0026nbsp;\u0026#x00BB; consid\u0026#x00E9;rable dans le dispositif de vigilance et de signalement,\u0026nbsp;fr\u0026#x00E9;quemment utilis\u0026#x00E9; par les fili\u0026#x00E8;res criminelles pour blanchir des capitaux en contournant les contr\u0026#x00F4;les normalement r\u0026#x00E9;alis\u0026#x00E9;s durant les op\u0026#x00E9;rations de cession immobili\u0026#x00E8;re.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELes notaires et les avocats figurant parmi les personnes assujetties aux obligations de lutte contre le blanchiment des capitaux et le financement du terrorisme en application de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;561\u0026#x2011;2 du code mon\u0026#x00E9;taire et financier, ils sont tenus \u0026#x00E0; des obligations de vigilance, d\u0026#x2019;identification du client et du b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaire effectif, d\u0026#x2019;examen renforc\u0026#x00E9; et, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, de d\u0026#x00E9;claration de soup\u0026#x00E7;on aupr\u0026#x00E8;s de TRACFIN.\u0026nbsp;De surcro\u0026#x00EE;t, les fonds des parties \u0026#x00E0; un acte notari\u0026#x00E9; transitent obligatoirement par la Caisse des d\u0026#x00E9;p\u0026#x00F4;ts et consignation qui assure ses propres contr\u0026#x00F4;les LCBFT. De mani\u0026#x00E8;re similaire, l\u0026#x2019;avocat qui re\u0026#x00E7;oit le paiement du prix pr\u0026#x00E9;vu dans l\u0026#x2019;acte doit le d\u0026#x00E9;poser \u0026#x00E0; la CARPA, qui est elle-m\u0026#x00EA;me assujettie aux obligations de lutte contre le blanchiment des capitaux.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EEn imposant l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement de ces cessions par acte notari\u0026#x00E9; ou par acte contresign\u0026#x00E9; par avocat, le pr\u0026#x00E9;sent amendement vise donc \u0026#x00E0;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cul style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Cli style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eassurer l\u0026#x2019;identification effective des parties et des b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ficiaires effectifs ;\u003C\/li\u003E\u003Cli style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Erenforcer la tra\u0026#x00E7;abilit\u0026#x00E9; des flux financiers li\u0026#x00E9;s aux mutations indirectes d\u0026#x2019;immeubles ;\u003C\/li\u003E\u003Cli style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Elimiter les risques de fraude fiscale et de blanchiment par interposition de structures soci\u0026#x00E9;taires ;\u003C\/li\u003E\u003Cli style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eam\u0026#x00E9;liorer la s\u0026#x00E9;curit\u0026#x00E9; juridique des transactions.\u003C\/li\u003E\u003C\/ul\u003E\u003Cdiv style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement vise par ailleurs \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;pondre aux souhaits exprim\u0026#x00E9;s au cours de l\u0027examen du texte en commission des finances de renforcer le r\u0026#x00F4;le des notaires dans la LCB-FT. Il a ainsi vocation \u0026#x00E0; se substituer aux articles 9\u0026nbsp;\u003Ci\u003Edecies\u003C\/i\u003E et 9\u0026nbsp;\u003Ci\u003E\u003Ci\u003Eterdecies\u003C\/i\u003E,\u003C\/i\u003E dont les administrations ont confirm\u0026#x00E9; la faible port\u0026#x00E9;e pratique, en ciblant un canal essentiel du blanchiment.\u0026nbsp;\u003C\/div\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-02-19","datePublication":"2026-02-24","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Adopt\u00e9"}},"dateSort":"2026-03-31T23:35:28+02:00","sort":"Adopt\u00e9"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901BTC2250P0D1N000490?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS30421","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c civil","divisionCodeLoi":"1865-1"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}