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la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;2, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;conclusion\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou cession\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;2, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;conclusion\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou cession\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;5, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;conclusion\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou cession\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence, \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;8, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;conclu\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou c\u0026#x00E9;d\u0026#x00E9;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIV.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;En cons\u0026#x00E9;quence,\u0026nbsp;\u0026#x00E0; la premi\u0026#x00E8;re phrase de l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;12, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;conclusion\u0026nbsp;\u0026#x00BB;,\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003Eins\u0026#x00E9;rer les mots\u0026nbsp;:\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;ou cession\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;article\u0026nbsp;13 pr\u0026#x00E9;voit que le notaire instrumentaire doit informer la soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;am\u0026#x00E9;nagement foncier et d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablissement rural (SAFER) comp\u0026#x00E9;tente, au moins deux mois avant la signature, de tout bail emphyt\u0026#x00E9;otique portant sur des biens agricoles.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00C0;\u0026nbsp;compter de cette information, la SAFER disposera d\u0026#x2019;un d\u0026#x00E9;lai de deux mois pour s\u0026#x2019;opposer \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;op\u0026#x00E9;ration, opposition motiv\u0026#x00E9;e au regard des objectifs fix\u0026#x00E9;s par l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;143\u0026#x2011;2 du code rural et de la p\u0026#x00EA;che maritime (CRPM) et avec l\u0026#x2019;accord pr\u0026#x00E9;alable des commissaires du Gouvernement. En l\u0026#x2019;absence de r\u0026#x00E9;ponse dans ce d\u0026#x00E9;lai, la SAFER sera r\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;e avoir renonc\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; s\u0026#x2019;y opposer.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EEn l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tat, l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;13 limite l\u0026#x2019;obligation d\u0026#x2019;information et l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;ventuel exercice par la SAFER de son droit d\u0026#x2019;opposition \u0026#x00E0; la seule conclusion d\u0026#x2019;un bail emphyt\u0026#x00E9;otique. Or une cession du bail peut conduire \u0026#x00E0; des conditions d\u0026#x2019;utilisation des terres tr\u0026#x00E8;s diff\u0026#x00E9;rentes de celles pr\u0026#x00E9;vues par le bail d\u0026#x2019;origine, avec un risque de changement d\u0026#x2019;usage du bien.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIl est ainsi essentiel de tenir la SAFER inform\u0026#x00E9;e non seulement de la conclusion du bail mais \u0026#x00E9;galement des projets de cession de celui-ci, et de pr\u0026#x00E9;voir qu\u0026#x2019;elle puisse, le cas \u0026#x00E9;ch\u0026#x00E9;ant, exercer son droit d\u0026#x2019;opposition.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELa SAFER ne peut exercer son droit d\u0026#x2019;opposition en cas de cession intrafamiliale.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-05-15","datePublication":"2026-05-15","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"ET","libelle":"En traitement"},"sousEtat":{}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901BTC2765P0D1N002096?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"1","divisionCodeLoi":{}},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}