{"uid":"AMANR5L17PO838901BTC2765P0D1N002111","chronotag":"1779034918439","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"2111","numeroOrdreDepot":"2111","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901BTC2765P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17BTC2765","triAmendement":"esaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaado","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA332228","groupePolitiqueRef":"PO845470","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":["PA793992","PA794278","PA795278","PA687214","PA842183","PA719032","PA841339","PA841431","PA794430","PA794658","PA267780","PA794234","PA794470","PA722070","PA719778","PA719052","PA842125","PA794838","PA794578","PA720230","PA794518","PA720480","PA793398","PA721844","PA793572","PA719528","PA795270","PA720552","PA721458","PA720138","PA722336","PA795350","PA795026","PA605782"]},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Benoit,  M.\u0026#160;Alfandari, M.\u0026#160;Albertini, Mme\u0026#160;Bellamy, M.\u0026#160;Berrios, M.\u0026#160;Blanchard, M.\u0026#160;Bouyx, M.\u0026#160;Brard, Mme\u0026#160;Colin-Oesterl\u0026#233;, M.\u0026#160;Criaud, M.\u0026#160;Fait, Mme\u0026#160;Firmin\u0026#160;Le\u0026#160;Bodo, M.\u0026#160;Gernigon, Mme\u0026#160;G\u0026#233;rard, M.\u0026#160;Henriet, M.\u0026#160;Jolivet, M.\u0026#160;Kervran, M.\u0026#160;Lam, M.\u0026#160;Lemaire, Mme\u0026#160;Ludmann, Mme\u0026#160;Lise\u0026#160;Magnier, M.\u0026#160;Marle, Mme\u0026#160;Parmentier-Lecocq, M.\u0026#160;Patrier-Leitus, Mme\u0026#160;Piron, M.\u0026#160;Plassard, M.\u0026#160;Portarrieu, Mme\u0026#160;Poussier-Winsback, Mme\u0026#160;Rauch, M.\u0026#160;Roseren, Mme\u0026#160;Saint-Paul, M.\u0026#160;Thi\u0026#233;baut, M.\u0026#160;Valletoux, Mme\u0026#160;Violland et M.\u0026#160;Marcangeli"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 12","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. 12","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE 12, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2765.asp#D_Article_12"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":"Sous r\u00e9serve de son traitement par les services de l\u0027Assembl\u00e9e nationale et de sa recevabilit\u00e9","contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EI.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le code rural et de la p\u0026#x00EA;che maritime est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Le chapitre II du titre II du livre III est compl\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9; par des articles L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;24 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;27 ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;24\u003C\/i\u003E.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Il est cr\u0026#x00E9;\u0026#x00E9;, par chaque \u0026#x00E9;tablissement mentionn\u0026#x00E9; au\u0026nbsp;L141\u0026#x2011;1, un groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation qui a pour objet de lever des capitaux aupr\u0026#x00E8;s d\u0026#x2019;investisseurs en vue d\u0026#x2019;acqu\u0026#x00E9;rir, d\u0026#x00E9;tenir et conserver des biens immobiliers \u0026#x00E0; usage ou \u0026#x00E0; vocation agricole et de les mettre \u0026#x00E0; disposition d\u0026#x2019;exploitants agricoles, pour l\u0026#x2019;exercice d\u0026#x2019;une activit\u0026#x00E9; agricole d\u0026#x00E9;finie \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;311\u0026#x2011;1, dans le cadre de baux \u0026#x00E0; long terme r\u0026#x00E9;gis par le chapitre VI du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre IV et dont les statuts sont approuv\u0026#x00E9;s par d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation l\u0026#x00E8;ve des capitaux aupr\u0026#x00E8;s d\u0026#x2019;investisseurs en vue de les investir dans l\u0026#x2019;int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;t de ces derniers et conform\u0026#x00E9;ment aux objectifs vis\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;IV de l\u0026#x2019;article L1 du pr\u0026#x00E9;sent code.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les articles L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;1, L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;7 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;9, le premier alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article L 322\u0026#x2011;10, les articles L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;13 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;18 et l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;21 sont applicables aux groupements fonciers agricoles d\u0026#x2019;installation sous r\u0026#x00E9;serve des dispositions des article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;25 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;27.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Un groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation conclut en priorit\u0026#x00E9; les baux \u0026#x00E0; long terme qu\u0026#x2019;il signe avec des porteurs de projets d\u0026#x2019;installation.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation ne peut pas vendre les biens immobiliers \u0026#x00E0; usage ou \u0026#x00E0; vocation agricole qu\u0026#x2019;il d\u0026#x00E9;tient avant la fin de la dixi\u0026#x00E8;me ann\u0026#x00E9;e suivant celle de leur acquisition, sauf dans le cas d\u0026#x2019;une vente des biens au preneur \u0026#x00E0; bail.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Il a vocation, apr\u0026#x00E8;s une p\u0026#x00E9;riode de d\u0026#x00E9;tention qu\u0026#x2019;il d\u0026#x00E9;termine, \u0026#x00E0; c\u0026#x00E9;der les biens mobiliers qu\u0026#x2019;il d\u0026#x00E9;tient \u0026#x00E0; ses locataires, ou, \u0026#x00E0; d\u0026#x00E9;faut, \u0026#x00E0; d\u0026#x2019;autres agriculteurs.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Un d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat, pris dans un d\u0026#x00E9;lai de six mois \u0026#x00E0; compter de la promulgation de la loi, fixe les statuts-types des groupements fonciers agricoles d\u0026#x2019;installation.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;25\u003C\/i\u003E.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;I.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation est un fonds d\u0026#x2019;investissement alternatif relevant de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;214\u0026#x2011;24 du code mon\u0026#x00E9;taire et financier.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Outre les associ\u0026#x00E9;s mentionn\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;1, peuvent \u0026#x00EA;tre membres d\u0026#x2019;un groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation sans pouvoir y exercer aucune fonction de gestion, d\u0026#x2019;administration ou de direction\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; Une r\u0026#x00E9;gion, dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;4253\u0026#x2011;3 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des collectivit\u0026#x00E9;s territoriales\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; Les communes ou les \u0026#x00E9;tablissements publics de coop\u0026#x00E9;ration intercommunale \u0026#x00E0; fiscalit\u0026#x00E9; propre, dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues au dernier alin\u0026#x00E9;a de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;2253\u0026#x2011;1 du m\u0026#x00EA;me code\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; Les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s ayant pour objet le portage du foncier agricole qui sont majoritairement d\u0026#x00E9;tenues par des personnes publiques\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;5\u0026#x00B0; Les coop\u0026#x00E9;ratives agricoles\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;6\u0026#x00B0; Les soci\u0026#x00E9;t\u0026#x00E9;s d\u0026#x2019;int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;t collectif agricole.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;II.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Les parts sociales du groupement peuvent faire l\u0026#x2019;objet d\u0026#x2019;une offre au public aupr\u0026#x00E8;s des personnes physiques mentionn\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;1 et des personnes mentionn\u0026#x00E9;es au\u0026nbsp;I du pr\u0026#x00E9;sent article, dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues aux articles L.\u0026nbsp;214\u0026#x2011;86 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;214\u0026#x2011;113 du code mon\u0026#x00E9;taire et financier, sous r\u0026#x00E9;serve du respect des conditions suivantes\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EL\u0026#x2019;actif du groupement est constitu\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;immeubles \u0026#x00E0; usage ou vocation agricole en vue de l\u0026#x2019;exercice d\u0026#x2019;une activit\u0026#x00E9; agricole d\u0026#x00E9;finie \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;311\u0026#x2011;1 du pr\u0026#x00E9;sent code et de liquidit\u0026#x00E9;s ou valeurs assimil\u0026#x00E9;es.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u003Ci\u003EArt.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;26\u003C\/i\u003E.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation est soumis aux articles L.\u0026nbsp;231\u0026#x2011;8 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;231\u0026#x2011;21 du code mon\u0026#x00E9;taire et financier.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Pour l\u0026#x2019;application des articles L.\u0026nbsp;321\u0026#x2011;1, L.\u0026nbsp;411\u0026#x2011;1 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;412\u0026#x2011;1, L.\u0026nbsp;621\u0026#x2011;1 et L.\u0026nbsp;621\u0026#x2011;8 \u0026#x00E0; L.\u0026nbsp;621\u0026#x2011;8\u0026#x2011;2 et du\u0026nbsp;I de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;621\u0026#x2011;9 du m\u0026#x00EA;me code, les parts du groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation sont assimil\u0026#x00E9;es \u0026#x00E0; des instruments financiers.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Pour l\u0026#x2019;application des articles L.\u0026nbsp;621\u0026#x2011;5\u0026#x2011;3, L.\u0026nbsp;621\u0026#x2011;5\u0026#x2011;4 et L.\u0026nbsp;621\u0026#x2011;8\u0026#x2011;4 du m\u0026#x00EA;me code, le groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation est assimil\u0026#x00E9; \u0026#x00E0; un organisme de placement collectif.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Art.\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;27.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le r\u0026#x00E8;glement g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral de l\u0026#x2019;Autorit\u0026#x00E9; des march\u0026#x00E9;s financiers pr\u0026#x00E9;cise les conditions d\u0026#x2019;exercice de l\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9; de gestion du groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Au\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;141\u0026#x2011;1, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;agricoles\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;de groupements fonciers agricoles d\u0026#x2019;installation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le paragraphe 4 de la sous-section 2 de la section 2 du chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre II du code mon\u0026#x00E9;taire et financier est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u0026#x00C0; la fin de l\u0026#x2019;intitul\u0026#x00E9;, les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;et groupements forestiers d\u0026#x2019;investissement\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont remplac\u0026#x00E9;s par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;groupements forestiers d\u0026#x2019;investissement et groupements fonciers agricoles d\u0026#x2019;installation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;214\u0026#x2011;86 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Au premier alin\u0026#x00E9;a, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;code\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;et les groupements fonciers agricoles d\u0026#x2019;installation mentionn\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;24 du code rural et de la p\u0026#x00EA;che maritime\u0026nbsp;\u0026#x00BB; et les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;aux articles L.\u0026nbsp;214\u0026#x2011;86\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont remplac\u0026#x00E9;s par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;au pr\u0026#x00E9;sent article et aux articles L.\u0026nbsp;214\u0026#x2011;87\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Le dernier alin\u0026#x00E9;a est ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Pour les groupements forestiers mentionn\u0026#x00E9;s au\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;4\u0026#x2011;1 du code forestier et pour les groupements fonciers agricoles d\u0026#x2019;installation mentionn\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;24 du code rural et de la p\u0026#x00EA;che maritime, un d\u0026#x00E9;cret en Conseil d\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat fixe les conditions et les limites de la d\u0026#x00E9;tention et de la gestion des actifs mentionn\u0026#x00E9;s respectivement au\u0026nbsp;3\u0026#x00B0; du\u0026nbsp;II de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;331\u0026#x2011;4\u0026#x2011;1 du code forestier et au\u0026nbsp;4\u0026#x00B0; de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;322\u0026#x2011;25 du code rural et de la p\u0026#x00EA;che maritime.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Aux deuxi\u0026#x00E8;me et troisi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;as de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;L.\u0026nbsp;214\u0026#x2011;89, apr\u0026#x00E8;s le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;investissement\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;et des groupements fonciers agricoles d\u0026#x2019;installation\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre\u0026nbsp;IV du titre\u0026nbsp;I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre\u0026nbsp;III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECet amendement cr\u0026#x00E9;e un nouveau v\u0026#x00E9;hicule juridique de portage foncier agricole, le groupement foncier agricole d\u0026#x2019;installation, r\u0026#x00E9;serv\u0026#x00E9; aux SAFER. Il vise \u0026#x00E0; r\u0026#x00E9;pondre \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;un des principaux freins au renouvellement des g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rations en agriculture\u0026nbsp;: le co\u0026#x00FB;t d\u0026#x2019;acc\u0026#x00E8;s au foncier, qui s\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablit aujourd\u0026#x2019;hui entre 300\u0026nbsp;000 et deux millions d\u0026#x2019;euros pour une installation.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe m\u0026#x00E9;canisme propos\u0026#x00E9; permet aux SAFER de lever des capitaux aupr\u0026#x00E8;s d\u0026#x2019;investisseurs publics et priv\u0026#x00E9;s afin d\u0026#x2019;acqu\u0026#x00E9;rir des terres agricoles et de les mettre \u0026#x00E0; disposition de candidats \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;installation par des baux ruraux \u0026#x00E0; long terme. Le jeune agriculteur ne supporte plus le co\u0026#x00FB;t d\u0026#x2019;achat du foncier mais un fermage stabilis\u0026#x00E9; sur la dur\u0026#x00E9;e, ce qui divise tr\u0026#x00E8;s significativement les besoins de capitaux n\u0026#x00E9;cessaires \u0026#x00E0; son installation.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EPlusieurs garanties encadrent strictement le dispositif. La d\u0026#x00E9;tention des biens par le groupement est impos\u0026#x00E9;e pendant au moins dix ans, sauf cession au preneur \u0026#x00E0; bail lui-m\u0026#x00EA;me, ce qui ferme la porte \u0026#x00E0; toute revente sp\u0026#x00E9;culative. Les baux conclus par le groupement le sont en priorit\u0026#x00E9; au b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fice des porteurs de projets d\u0026#x2019;installation. La structure est qualifi\u0026#x00E9;e de fonds d\u0026#x2019;investissement alternatif, donc plac\u0026#x00E9;e sous le contr\u0026#x00F4;le de l\u0026#x2019;Autorit\u0026#x00E9; des march\u0026#x00E9;s financiers, ce qui s\u0026#x00E9;curise les investisseurs comme les exploitants. Enfin, seules les SAFER ont le droit de cr\u0026#x00E9;er un GFAI, ce qui \u0026#x00E9;vite tout risque de financiarisation ou de captation du foncier agricole fran\u0026#x00E7;ais par des int\u0026#x00E9;r\u0026#x00EA;ts \u0026#x00E9;trangers.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement transforme ainsi les SAFER en outils op\u0026#x00E9;rationnels de portage foncier au service du renouvellement des g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;rations, sans modifier leurs missions traditionnelles de r\u0026#x00E9;gulation du march\u0026#x00E9; foncier.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-05-15","datePublication":"2026-05-17","soumisArticle40":"true","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"ET","libelle":"En traitement"},"sousEtat":{}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901BTC2765P0D1N002111?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"c rural","divisionCodeLoi":"L322-24"},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}