{"uid":"AMANR5L17PO838901BTC2816P0D1N000061","chronotag":"1779892752631","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"61","numeroOrdreDepot":"61","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901BTC2816P0D1","texteLegislatifRef":"PIONANR5L17BTC2816","triAmendement":"biaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaw","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA721458","groupePolitiqueRef":"PO845470","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{},"suffixe":{},"libelle":" M.\u0026#160;Roseren"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article PREMIER","articleDesignationCourte":"APR\u00c8S ART. PREMIER","articleDesignation":"APR\u00c8S L\u0027ARTICLE PREMIER, ins\u00e9rer l\u0027article suivant:","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"Apr\u00e8s","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"true","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2816.asp#D_Article_1er"},"amendementStandard":{"alinea":{}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe code\u0026nbsp;g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;L\u0026#x2019;article\u0026nbsp;50\u0026#x2011;0 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ea)\u003C\/i\u003E Le 1 est ainsi modifi\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;, les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;aux\u0026nbsp;2\u0026#x00B0; et 3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u0026#x00BB; sont remplac\u0026#x00E9;s par les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;au 3\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;le 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E est ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E 23\u0026nbsp;000\u0026nbsp;\u0026#x20AC; s\u0026#x2019;il s\u0026#x2019;agit d\u0026#x2019;entreprises dont l\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9; principale est la location de logements meubl\u0026#x00E9;s en location de courte dur\u0026#x00E9;e, telle que d\u0026#x00E9;finie au\u0026nbsp;C du pr\u0026#x00E9;sent article.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;apr\u0026#x00E8;s le m\u0026#x00EA;me 1\u0026#x00B0; \u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E 77\u0026nbsp;700\u0026nbsp;\u0026#x20AC; s\u0026#x2019;il s\u0026#x2019;agit d\u0026#x2019;entreprises dont l\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9; principale est la location de logements meubl\u0026#x00E9;s en location de longue dur\u0026#x00E9;e, telle que d\u0026#x00E9;finie au\u0026nbsp;C du pr\u0026#x00E9;sent article.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;les cinqui\u0026#x00E8;me \u0026#x00E0; treizi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;as sont remplac\u0026#x00E9;s par les alin\u0026#x00E9;as suivants\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Lorsque l\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;une entreprise se rattache \u0026#x00E0; plusieurs cat\u0026#x00E9;gories d\u0026#x00E9;finies aux\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;, 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E, 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E et 2\u0026#x00B0;, le r\u0026#x00E9;gime d\u0026#x00E9;fini au pr\u0026#x00E9;sent article n\u0026#x2019;est applicable que si le chiffre d\u0026#x2019;affaires hors taxes global de l\u0026#x2019;entreprise respecte la limite mentionn\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0; et si le chiffre d\u0026#x2019;affaires hors taxes aff\u0026#x00E9;rent aux activit\u0026#x00E9;s mentionn\u0026#x00E9;es aux\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E, 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E et 2\u0026#x00B0; est inf\u0026#x00E9;rieur ou \u0026#x00E9;gal aux limites respectives mentionn\u0026#x00E9;es aux m\u0026#x00EA;mes 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E, 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E et 2\u0026#x00B0;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Le r\u0026#x00E9;sultat imposable, avant prise en compte des plus ou moins-values provenant de la cession des biens affect\u0026#x00E9;s \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;exploitation, est \u0026#x00E9;gal au montant du chiffre d\u0026#x2019;affaires hors taxes diminu\u0026#x00E9; d\u0026#x2019;un abattement de\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;71\u0026nbsp;% pour le chiffre d\u0026#x2019;affaires provenant d\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9;s de la cat\u0026#x00E9;gorie mentionn\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;40\u0026nbsp;% pour le chiffre d\u0026#x2019;affaires provenant d\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9;s de la cat\u0026#x00E9;gorie mentionn\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E (locations de longue dur\u0026#x00E9;e)\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;30\u0026nbsp;% pour le chiffre d\u0026#x2019;affaires provenant d\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9;s de la cat\u0026#x00E9;gorie mentionn\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E (locations de courte dur\u0026#x00E9;e)\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;50\u0026nbsp;% pour le chiffre d\u0026#x2019;affaires provenant d\u0026#x2019;activit\u0026#x00E9;s de la cat\u0026#x00E9;gorie mentionn\u0026#x00E9;e au\u0026nbsp;2\u0026#x00B0;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Ces abattements ne peuvent \u0026#x00EA;tre inf\u0026#x00E9;rieurs \u0026#x00E0; 305\u0026nbsp;\u0026#x20AC;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Les plus ou moins-values mentionn\u0026#x00E9;es au sixi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a sont d\u0026#x00E9;termin\u0026#x00E9;es et impos\u0026#x00E9;es dans les conditions pr\u0026#x00E9;vues aux articles 39\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eduodecies\u003C\/i\u003E \u0026#x00E0; 39\u0026nbsp;\u003Ci\u003Equindecies\u003C\/i\u003E, sous r\u0026#x00E9;serve des dispositions de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;151\u0026nbsp;\u003Ci\u003Esepties\u003C\/i\u003E. Pour l\u0026#x2019;application de la phrase pr\u0026#x00E9;c\u0026#x00E9;dente, les abattements mentionn\u0026#x00E9;s au septi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a sont r\u0026#x00E9;put\u0026#x00E9;s tenir compte des amortissements pratiqu\u0026#x00E9;s selon le mode lin\u0026#x00E9;aire.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;au quatorzi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a, apr\u0026#x00E8;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;au pr\u0026#x00E9;sent 1\u0026nbsp;\u0026#x00BB;, sont ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9;s les mots\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;,\u0026nbsp;\u0026#x00E0; l\u0026#x2019;exception des seuils pr\u0026#x00E9;vus aux\u0026nbsp;1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E et 1\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Eter\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Eb)\u003C\/i\u003E Au \u003Ci\u003Ea\u003C\/i\u003E du\u0026nbsp;2, le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;quatri\u0026#x00E8;me\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9; par le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;cinqui\u0026#x00E8;me\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u003Ci\u003Ec)\u003C\/i\u003E\u0026nbsp;Sont ajout\u0026#x00E9;s des alin\u0026#x00E9;as ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;s\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;6. Pour l\u0026#x2019;application du pr\u0026#x00E9;sent article, on entend par\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;location de courte dur\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;: la location d\u0026#x2019;un logement meubl\u0026#x00E9; pour une dur\u0026#x00E9;e maximale de 90 jours cons\u0026#x00E9;cutifs \u0026#x00E0; un m\u0026#x00EA;me locataire\u0026nbsp;;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;location de longue dur\u0026#x00E9;e\u0026nbsp;: la location d\u0026#x2019;un logement meubl\u0026#x00E9; pour une dur\u0026#x00E9;e sup\u0026#x00E9;rieure \u0026#x00E0; 90 jours cons\u0026#x00E9;cutifs \u0026#x00E0; un m\u0026#x00EA;me locataire.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;Au premier alin\u0026#x00E9;a du\u0026nbsp;III de l\u0026#x2019;article\u0026nbsp;151\u0026#x2011;0, le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;douzi\u0026#x00E8;me\u0026nbsp;\u0026#x00BB; est remplac\u0026#x00E9; par le mot\u0026nbsp;: \u0026#x00AB;\u0026nbsp;septi\u0026#x00E8;me\u0026nbsp;\u0026#x00BB;.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;Le pr\u0026#x00E9;sent article s\u0026#x2019;applique aux revenus per\u0026#x00E7;us \u0026#x00E0; compter du\u0026nbsp;1\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E\u0026nbsp;janvier\u0026nbsp;2027.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EIII.\u0026nbsp;\u0026#x2013;\u0026nbsp;La perte de recettes pour l\u0026#x2019;\u0026#x00C9;tat est compens\u0026#x00E9;e \u0026#x00E0; due concurrence par la cr\u0026#x00E9;ation d\u0026#x2019;une taxe additionnelle \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;accise sur les tabacs pr\u0026#x00E9;vue au chapitre IV du titre I\u003Csup\u003Eer\u003C\/sup\u003E du livre III du code des impositions sur les biens et services.\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement introduit dans la proposition de loi une r\u0026#x00E9;forme de la fiscalit\u0026#x00E9; applicable aux locations de logements meubl\u0026#x00E9;s dans le cadre du r\u0026#x00E9;gime micro-BIC (article 50-0 du code g\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;ral des imp\u0026#x00F4;ts), en instaurant des abattements fiscaux diff\u0026#x00E9;renci\u0026#x00E9;s selon la dur\u0026#x00E9;e de la location.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECette mesure s\u0027inscrit directement dans l\u0027objet de la proposition de loi, qui vise \u0026#x00E0; mobiliser l\u0027habitat existant au profit du march\u0026#x00E9; locatif r\u0026#x00E9;sidentiel. La r\u0026#x00E9;forme fiscale propos\u0026#x00E9;e constitue un levier compl\u0026#x00E9;mentaire aux dispositifs d\u0027amortissement pr\u0026#x00E9;vus \u0026#x00E0; l\u0027article 1er, en agissant sur les incitations fiscales applicables aux loueurs relevant du r\u0026#x00E9;gime des b\u0026#x00E9;n\u0026#x00E9;fices industriels et commerciaux.\u0026nbsp;\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EDeux r\u0026#x00E9;gimes distincts sont cr\u0026#x00E9;\u0026#x00E9;s : un abattement de 30 % pour les revenus issus de locations de courte dur\u0026#x00E9;e (moins de 90 jours cons\u0026#x00E9;cutifs), alignant ainsi le r\u0026#x00E9;gime fiscal sur celui des locations nues et supprimant l\u0027avantage comparatif excessif de la location touristique ; un abattement de 40 % pour les revenus issus de locations de longue dur\u0026#x00E9;e (plus de 90 jours cons\u0026#x00E9;cutifs), afin d\u0027inciter les propri\u0026#x00E9;taires \u0026#x00E0; proposer leurs biens \u0026#x00E0; l\u0027ann\u0026#x00E9;e et soutenir le march\u0026#x00E9; locatif r\u0026#x00E9;sidentiel dans les territoires sous tension.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ELa d\u0026#x00E9;finition l\u0026#x00E9;gale des notions de location de courte et de longue dur\u0026#x00E9;e, fond\u0026#x00E9;e sur le seuil de 90 jours cons\u0026#x00E9;cutifs, apporte la clart\u0026#x00E9; juridique n\u0026#x00E9;cessaire \u0026#x00E0; l\u0027application du dispositif et \u0026#x00E0; son contr\u0026#x00F4;le par l\u0027administration fiscale.\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003ECette mesure r\u0026#x00E9;pond directement \u0026#x00E0; la probl\u0026#x00E9;matique de la p\u0026#x00E9;nurie de logements disponibles \u0026#x00E0; l\u0027ann\u0026#x00E9;e dans les zones touristiques et de montagne. Elle constitue le pendant fiscal des m\u0026#x00E9;canismes d\u0027amortissement pr\u0026#x00E9;vus \u0026#x00E0; l\u0027article 1er et assure la coh\u0026#x00E9;rence d\u0027ensemble du texte.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-05-22","datePublication":"2026-05-27","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9"},"sousEtat":{"code":"RT","libelle":"Retir\u00e9 apr\u00e8s publication"}},"dateSort":{},"sort":{}},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901BTC2816P0D1N000061?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":{},"article99":"false","loiReference":{},"discussionCommune":{},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}