{"uid":"AMANR5L17PO838901BTC2984P0D1N000369","chronotag":"1783616140950","legislature":"17","identification":{"numeroLong":"369","numeroOrdreDepot":"369","prefixeOrganeExamen":"AN","numeroRect":"0"},"examenRef":"EXANR5L17PO838901BTC2984P0D1","texteLegislatifRef":"PRJLANR5L17BTC2984","triAmendement":"bkiaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaabue","cardinaliteAmdtMultiples":"1","amendementParentRef":{},"signataires":{"auteur":{"typeAuteur":"D\u00e9put\u00e9","gouvernementRef":{},"acteurRef":"PA719890","groupePolitiqueRef":"PO845407","auteurRapporteurOrganeRef":{}},"cosignataires":{"acteurRef":"PA720256"},"suffixe":{},"libelle":" Mme\u0026#160;Brulebois et Mme\u0026#160;Bannier"},"pointeurFragmentTexte":{"partieAmendableRef":{},"division":{"titre":"Article 5","articleDesignationCourte":"ART. 5","articleDesignation":"ARTICLE 5","type":"ARTICLE","avant_A_Apres":"A","divisionRattachee":{},"articleAdditionnel":"false","chapitreAdditionnel":"false","urlDivisionTexteVise":"\/17\/textes\/2984.asp#D_Article_5"},"amendementStandard":{"alinea":{"avant_A_Apres":"Apres","numero":"6","alineaDesignation":"Apr\u00e8s l\u0027alin\u00e9a 6"}}},"corps":{"cartoucheInformatif":{},"contenuAuteur":{"dispositif":"\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003EApr\u0026#x00E8;s l\u0026#x2019;alin\u0026#x00E9;a\u0026nbsp;6, ins\u0026#x00E9;rer les deux alin\u0026#x00E9;as suivants\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;2\u0026#x00B0;\u0026nbsp;\u003Ci\u003Ebis\u003C\/i\u003E A Apr\u0026#x00E8;s le deuxi\u0026#x00E8;me alin\u0026#x00E9;a, il est ins\u0026#x00E9;r\u0026#x00E9; un alin\u0026#x00E9;a ainsi r\u0026#x00E9;dig\u0026#x00E9;\u0026nbsp;:\u003C\/p\u003E\u003Cp style=\u0022text-align: justify;\u0022\u003E\u0026#x00AB;\u0026nbsp;Pour l\u0026#x2019;application du pr\u0026#x00E9;sent article, l\u0026#x2019;occupant qui, \u0026#x00E0; la demande de l\u0026#x2019;officier de police judiciaire charg\u0026#x00E9; de constater l\u0026#x2019;occupation illicite, ne produit pas, dans un d\u0026#x00E9;lai de vingt-quatre heures \u0026#x00E0; compter de cette demande, un titre d\u0026#x2019;occupation ou tout \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ment de nature \u0026#x00E0; \u0026#x00E9;tablir qu\u0026#x2019;il occupe le local du chef du propri\u0026#x00E9;taire ou avec son autorisation, est pr\u0026#x00E9;sum\u0026#x00E9; occuper ce local sans droit ni titre. Cette pr\u0026#x00E9;somption peut \u0026#x00EA;tre renvers\u0026#x00E9;e par tout moyen. La demande de l\u0026#x2019;officier de police judiciaire, ainsi que l\u0026#x2019;information de l\u0026#x2019;occupant sur les cons\u0026#x00E9;quences attach\u0026#x00E9;es au d\u0026#x00E9;faut de production d\u0026#x2019;un titre, sont consign\u0026#x00E9;es au proc\u0026#x00E8;s-verbal.\u0026nbsp;\u0026#x00BB;\u003C\/p\u003E","avantAppel":{},"exposeSommaire":"\u003Cp\u003ELe pr\u0026#x00E9;sent amendement vise \u0026#x00E0; lever l\u0026#x2019;un des principaux obstacles pratiques \u0026#x00E0; la mise en \u0026#x0153;uvre de la proc\u0026#x00E9;dure d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;vacuation forc\u0026#x00E9;e des locaux squatt\u0026#x00E9;s pr\u0026#x00E9;vue \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;article 38 de la loi du 5 mars 2007, dite loi DALO, telle que renforc\u0026#x00E9;e par la loi du 27 juillet 2023 visant \u0026#x00E0; prot\u0026#x00E9;ger les logements contre l\u0026#x2019;occupation illicite.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003EEn l\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tat du droit, c\u0026#x2019;est au propri\u0026#x00E9;taire ou au locataire victime qu\u0026#x2019;incombe, de fait, la charge d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;tablir le caract\u0026#x00E8;re illicite de l\u0026#x2019;occupation. Or les occupants sans droit ni titre invoquent fr\u0026#x00E9;quemment, pour paralyser la proc\u0026#x00E9;dure, l\u0026#x2019;existence d\u0026#x2019;un pr\u0026#x00E9;tendu bail verbal, d\u0026#x2019;une fausse quittance ou d\u0026#x2019;un titre fabriqu\u0026#x00E9; de toutes pi\u0026#x00E8;ces \u0026#x2013; man\u0026#x0153;uvres dilatoires que les pr\u0026#x00E9;fectures, saisies d\u0026#x2019;une demande d\u0026#x2019;\u0026#x00E9;vacuation, ne sont pas en mesure de trancher rapidement. Il en r\u0026#x00E9;sulte des semaines, parfois des mois, durant lesquels le propri\u0026#x00E9;taire \u0026#x2013; souvent un petit propri\u0026#x00E9;taire, retrait\u0026#x00E9;, ayant investi les \u0026#x00E9;conomies d\u0026#x2019;une vie dans un bien unique \u0026#x2013; demeure priv\u0026#x00E9; de son logement, tandis que celui-ci se d\u0026#x00E9;grade.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ELe dispositif propos\u0026#x00E9; est simple et \u0026#x00E9;quilibr\u0026#x00E9;. Lorsque l\u0026#x2019;officier de police judiciaire charg\u0026#x00E9; de constater l\u0026#x2019;occupation illicite demande \u0026#x00E0; l\u0026#x2019;occupant de justifier de son droit, celui-ci dispose de vingt-quatre heures pour produire un titre d\u0026#x2019;occupation ou tout \u0026#x00E9;l\u0026#x00E9;ment \u0026#x00E9;tablissant l\u0026#x2019;accord du propri\u0026#x00E9;taire. \u0026#x00C0; d\u0026#x00E9;faut, il est pr\u0026#x00E9;sum\u0026#x00E9; occuper le local sans droit ni titre.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECette pr\u0026#x00E9;somption est express\u0026#x00E9;ment simple : elle peut \u0026#x00EA;tre renvers\u0026#x00E9;e par tout moyen, \u0026#x00E0; tout moment de la proc\u0026#x00E9;dure. Un occupant de bonne foi \u0026#x2013; locataire dont le bail est d\u0026#x00E9;tenu par un tiers, personne h\u0026#x00E9;berg\u0026#x00E9;e par le propri\u0026#x00E9;taire \u0026#x2013; pourra toujours \u0026#x00E9;tablir la r\u0026#x00E9;alit\u0026#x00E9; de son droit. La demande de l\u0026#x2019;officier de police judiciaire et l\u0026#x2019;information de l\u0026#x2019;occupant sur les cons\u0026#x00E9;quences du silence sont consign\u0026#x00E9;es au proc\u0026#x00E8;s-verbal, garantissant le caract\u0026#x00E8;re contradictoire de la proc\u0026#x00E9;dure. Le dispositif ne porte ainsi aucune atteinte disproportionn\u0026#x00E9;e aux droits de la d\u0026#x00E9;fense ni au droit au recours : il se borne \u0026#x00E0; faire peser la charge de la preuve sur celui qui est le mieux plac\u0026#x00E9; pour l\u0026#x2019;apporter \u0026#x2013; l\u0026#x2019;occupant qui pr\u0026#x00E9;tend d\u0026#x00E9;tenir un titre.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ECet amendement s\u0026#x2019;inscrit dans le prolongement direct de l\u0026#x2019;article 5 du pr\u0026#x00E9;sent projet de loi, qui clarifie les r\u0026#x00E8;gles applicables au maintien ill\u0026#x00E9;gal dans des locaux. Il donnera aux pr\u0026#x00E9;fets et aux forces de l\u0026#x2019;ordre le moyen d\u0026#x2019;apporter une r\u0026#x00E9;ponse r\u0026#x00E9;ellement imm\u0026#x00E9;diate \u0026#x00E0; un ph\u0026#x00E9;nom\u0026#x00E8;ne qui frappe nos concitoyens jusque dans les territoires ruraux, o\u0026#x00F9; les r\u0026#x00E9;sidences secondaires et les logements vacants en attente de succession constituent des cibles privil\u0026#x00E9;gi\u0026#x00E9;es.\u003C\/p\u003E\u003Cp\u003ETel est l\u0026#x2019;objet du pr\u0026#x00E9;sent amendement.\u003C\/p\u003E","annexeExposeSommaire":{}}},"cycleDeVie":{"dateDepot":"2026-07-02","datePublication":"2026-07-07","soumisArticle40":"false","etatDesTraitements":{"etat":{"code":"DI","libelle":"Discut\u00e9"},"sousEtat":{"code":"DI","libelle":"Non soutenu"}},"dateSort":"2026-07-09T18:55:32+02:00","sort":"Non soutenu"},"representations":{"representation":{"nom":"PDF","typeMime":{"type":"application","subType":"PDF"},"statutRepresentation":{"verbatim":"true","canonique":"true","officielle":"true","transcription":"false","enregistrement":"false"},"repSource":{},"offset":{},"contenu":{"documentURI":"\/base\/AMANR5L17PO838901BTC2984P0D1N000369?format=pdf"},"dateDispoRepresentation":{}}},"seanceDiscussionRef":"RUANR5L17S2026IDS30837","article99":"false","loiReference":{"codeLoi":"loi 2007-290","divisionCodeLoi":"38"},"discussionCommune":{"idDiscussion":"40455","typePosition":"Dernier"},"discussionIdentique":{},"accordGouvernementDepotHorsDelai":"Sans objet"}