Depuis quelques années, il se développe une inflation procédurale autour d'opérations de reprise par des bailleurs nécessitant une autorisation d'exploiter. La dualité des procédures civiles et administratives, conduit parfois à des abus de procédure qui génèrent de longues années d'instance.

Cette situation risque à terme de décrédibiliser le statut du fermage. Par conséquent, en unifiant les procédures contentieuses devant le tribunal des baux paritaire, il certain que la durée des procédures serait moindre.