Pour fluidifier le marché foncier et immobilier, de nombreux acteurs préconisent une réduction de la taxation des plus-values immobilières. En particulier s’agissant du logement social, la question de la disponibilité et du coût du foncier est d’une importance essentielle. Il est donc proposé d’instituer une exonération d’impôt sur la plus-value, pendant la durée du plan de cohésion sociale, en cas de cession d’un terrain à bâtir à un bailleur social (organisme HLM, SEM de logement social, association ou union d’économie sociale), qui utilisera ce terrain pour la réalisation d’une opération de logements locatifs sociaux.