Le critère de la valeur vénale des biens immobiliers retenu pour déterminer l’assiette de l’impôt sur le patrimoine conduit, en raison de la flambée des prix de l’immobilier, à assujettir des contribuables retraités, dont certains ne perçoivent que de très faibles revenus, à l’impôt au titre de leur patrimoine. Or ces redevables, petits exploitants agricoles, modestes salariés retraités, n’entendent généralement pas réaliser leur actif limité à la maison familiale que jouxte un jardin. C’est pour mettre fin à cette iniquité, qui n’est pas corrigée par l’instauration du droit à restitution pour ces contribuables obligés de faire l’avance d’un impôt généralement supérieur à leur capacité contributive, qu’il est proposé de soustraire la maison familiale et ses dépendances (jardin, garage, poulailler, remise...) de l’assiette de l’impôt sur le patrimoine.