La pression sur l’habitat urbain a entraîné une appréciation considérable des prix de l’immobilier, notamment en bordure des agglomérations ou dans les régions à forte demande, telles les zones touristiques. Nombre d’exploitants agricoles ont ainsi vu flamber le prix de leurs terres. Evalués à leur valeur vénale, ces terrains qui constituent l’outil de travail des paysans ont conduit à leur assujettissement à l’ISF. C’est pourquoi il est légitime de soustraire de l’assiette de l’impôt sur le patrimoine les terres agricoles exploitées, qu’elles le soient par leur propriétaire ou qu’elles soient données à bail.