Le classement en zone constructible de terrains peut avoir pour effet d'en augmenter très considérablement la valeur. En cas de cession, il est normal que la collectivité, dont l'effort d'équipement a contribué à cette augmentation de valeur, en tire un bénéfice grâce à une fiscalité adaptée. La contribution introduite par la loi du 13 juillet 2006 est à cet égard intéressante, mais le dispositif mérite d'être renforcé.