Le seuil minimal de densité est un instrument qui peut permettre de contribuer à la lutte contre l'étalement urbain. Cependant, le texte actuel n'en fait qu'un instrument facultatif. Afin de le rendre véritablement efficace, il semble pertinent d’obliger les communes et ECPI à instituer un seuil minimal de densité en-deçà duquel un versement pour sous-densité serait dû.