Il s’agit de dissuader certains grands propriétaires de parcs locatifs importants de chasser des locataires âgés en procédant à des ventes dites « à la découpe » .

Ces locataires seniors sont en effet des proies faciles, car ils ne disposent que de retraites plus modestes que leurs revenus antérieurs . De plus, même s’ils disposent d’une épargne significative, il leur est difficile de contracter un crédit leur permettant de trouver les fonds complémentaires afin d’acquérir leur logement .