Cet amendement vise à renforcer le pouvoir d’appréciation du juge en fonction de la conjoncture. En effet, le décret du 30 septembre 1953 visait initialement la valeur locative « équitable » mais cet adjectif a été supprimé par le décret du 3 janvier 1966. La valeur locative peut être plus élevée en période d’euphorie économique. Elle doit être modérée en période de crise.

De fait, la jurisprudence s’adapte à la conjoncture et il est souhaitable de consacrer ce pouvoir modérateur du juge, car le juge doit être soumis à la loi équitable, non à la loi du marché spéculatif. Il est donc proposé de compléter l’article 4 du projet de loi en ajoutant le terme « équitable » après les mots « valeurs locatives ».