Question écrite n° 29932 :
logements meublés

12e Législature

Question de : M. Daniel Poulou
Pyrénées-Atlantiques (6e circonscription) - Union pour un Mouvement Populaire

M. Daniel Poulou souhaite attirer l'attention de M. le secrétaire d'État au tourisme sur la réglementation de classement des meublés dans les Pyrénées-Atlantiques. L'interprétation rigoureuse de la réglementation du classement des meublés suscite, sur la côte basque, de nombreuses interrogations lors de leur examen par les offices de tourisme. L'obligation de présence d'un chauffage fixe ou la situation hors des zones de nuisances résultant des installations classées, routes à grande circulation, voies ferrées ou aéroports, sont deux exemples qui rendent certaines locations inclassables. Les professionnels du tourisme ont le souci de donner des critères objectifs d'information aux utilisateurs, et d'inciter les propriétaires à équiper les locaux meublés de manière correcte. Mais déclassés, ces meublés n'apparaîtront certes plus sur les listes de locations de vacances éditées par les offices du tourisme. Ils resteront néanmoins, sur le marché du locatif saisonnier par le biais de réseaux de commercialisation qui, eux, n'exigent aucun classement, et sans possibilité de contrôle. Il souhaite qu'il lui précise les mesures qui pourraient être envisagées pour éviter, par une interprétation trop minutieuse de la réglementation, le déclassement d'un grand nombre de meublés.

Réponse publiée le 3 février 2004

La réglementation relative au classement des meublés de tourisme relève des dispositions de l'arrêté du 28 décembre 1976 modifié. Le classement en cinq catégories d'étoiles constitue un instrument de référence pour la clientèle française et étrangère permettant de distinguer les niveaux de confort. Les circulaires d'application des 5 octobre 1993 et 29 avril 1997, adressées à l'ensemble des préfets de région et de département, ont précisé que « l'attribution du classement dans une catégorie implique le respect des normes de cette catégorie » et fixé une liste limitative de normes pour lesquelles une dérogation peut être délivrée. Le respect des normes de classement est vérifié, d'une part lors de la visite préalable au classement, d'autre part lors de la visite de contrôle effectuée tous les cinq ans par les organismes agréés par le préfet de département. L'application, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, des dispositions de l'arrêté du 28 décembre 1976 modifié, est conforme aux instructions des circulaires visées ci-dessus, qu'il s'agisse de l'obligation de chauffage fixe ou de la situation du meublé hors des zones de nuisances résultant des installations classées. Toutefois, pour tenir compte de la situation particulière de certaines communes du littoral de ce département dont une grande partie de leur territoire s'étend entre la côte et d'importantes infrastructures de transport, le préfet des Pyrénées-Atlantiques envisage d'examiner, lors d'une prochaine réunion de la Commission départementale de l'action touristique, les éléments tels que l'orientation de la façade du meublé par rapport à l'infrastructure et la présence de protections entre la façade et l'infrastructure qui pourraient être pris en considération en vue de limiter la distance à respecter concernant les zones de nuisances résultant des installations classées. La réglementation de classement des meublés de tourisme constitue le socle réglementaire des démarches de qualité engagées par les professionnels qui s'inscrivent dans le cadre du plan qualité France.

Données clés

Auteur : M. Daniel Poulou

Type de question : Question écrite

Rubrique : Logement

Ministère interrogé : tourisme

Ministère répondant : tourisme

Dates :
Question publiée le 8 décembre 2003
Réponse publiée le 3 février 2004

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