Question de : M. Michel Vergnier
Creuse (1re circonscription) - Socialiste, écologiste et républicain

M. Michel Vergnier attire l'attention de Mme la ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité sur les failles du dispositif encadrant l'activité des agents commerciaux indépendants dans le domaine de l'immobilier. En effet, si les titulaires étrangers de la carte professionnelle d'agent immobilier sont tenus de justifier d'un niveau de français suffisant afin d'exercer leur profession sur le territoire, ce n'est pas encore le cas des agents commerciaux indépendants. Cette situation est problématique dans nos territoires qui attirent une clientèle étrangère, car bien souvent ces intermédiaires sont anglophones uniquement. Cette situation porte donc en germe une discrimination entre nos concitoyens en excluant certains usagers de ces agences. Il souhaite donc savoir si le Gouvernement va bientôt pallier ce vide juridique et soumettre les agents commerciaux aux mêmes obligations que celles auxquelles sont soumis les agents immobiliers « classiques ».

Réponse publiée le 18 août 2015

Pris en application de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce, dite loi Hoguet, le décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 précise en son article 16-3 qu'une connaissance suffisante de la langue française est requise du demandeur de la carte professionnelle exerçant une ou plusieurs des activités prévues à l'article 1er de ce décret. Les agents commerciaux qui sont des professionnels indépendants et sont chargés de négocier et éventuellement de conclure des contrats de prestations de service au nom et pour le compte des agents immobiliers ne sont pas soumis à l'obligation de détenir la carte professionnelle prévue à l'article 1er du décret du 20 juillet 1972. Les agents commerciaux, qui interviennent pour le compte des agents immobiliers ne sont donc pas soumis à cette obligation.

Données clés

Auteur : M. Michel Vergnier

Type de question : Question écrite

Rubrique : Professions immobilières

Ministère interrogé : Logement, égalité des territoires et ruralité

Ministère répondant : Commerce, artisanat, consommation et économie sociale et solidaire

Dates :
Question publiée le 26 mai 2015
Réponse publiée le 18 août 2015

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