La procédure d’alerte préventive dans les copropriétés en cas d’impayés représentant 25% du montant du budget prévisionnel, instaurée par cet article, n’est pas à même de répondre au problème concret des copropriétés connaissant ces difficultés financières. Le mandataire ad hoc devrait être habilité à procéder à des recouvrements accélérés de dettes auprès de certains copropriétaires ou obtenir l’engagement des débiteurs de régler les sommes dues en respectant un certain échéancier.