L’application limitée aux trois situations envisagées par le projet de loi, de la possibilité d’introduire des clauses environnementales dans les baux ruraux, paraît préférable à une banalisation pure et simple du bail environnemental. Cependant, afin de respecter le caractère contractuel du bail et de veiller à ce que le locataire puisse développer une activité adaptée et rentable, il convient de préciser que les parties peuvent décider d'un commun accord de les faire évoluer et, qu'à défaut d'accord, la contestation sera tranchée par le tribunal paritaire des baux ruraux.