- Texte visé : Projet de loi de finances n°235 pour 2018
- Stade de lecture : 1ère lecture (1ère assemblée saisie)
- Examiné par : Assemblée nationale (séance publique)
- Mission visée : Cohésion des territoires
Après l’alinéa 7, insérer l’alinéa suivant :
« Les conventions conclues en application de l’article L. 411‑8 prévoient les compensations liées aux pertes financières consécutives au premier alinéa du présent article. »
En l’état, l’article 52 pourrait mettre à mal les capacités d’investissement (entretien notamment) de certains organismes bailleurs.
Les organismes d’habitation à loyer modéré qui ont joué le jeu et investi régulièrement pour la qualité de l’habitat ne disposent pas d’une trésorerie illimitée et vont donc subir la réduction de loyer qui leur sera imposée.
Plutôt que d’imposer des décisions centralisées, l’État doit contractualiser avec les bailleurs sociaux et leur donner un cap. Mais surtout, l’État doit s’engager également sur la garantie des moyens alloués aux bailleurs vertueux et faire peser le poids des réformes sur ceux qui n’auraient pas totalement assumé leur mission d’acteur du logement.