- Texte visé : Projet de loi de finances n°1255 pour 2019
- Stade de lecture : 1ère lecture (1ère assemblée saisie)
- Examiné par : Assemblée nationale (séance publique)
I. – Le II de l’article 1408 du code général des impôts est complété par un 4° ainsi rédigé :
« 4° De 50 % du montant de la taxe, les propriétaires de résidences secondaires situées dans une commune classée de tourisme ou en cours de classement, lorsque ceux-ci louent leur résidence secondaire au moins huit semaines dans l’année. »
II. – La perte de recettes pour les collectivités territoriales est compensée à due concurrence par la majoration de la dotation globale de fonctionnement et, corrélativement pour l’État, par la création d’une taxe additionnelle aux droits mentionnés aux articles 575 et 575 A du code général des impôts.
Les zones touristiques très fréquentées, et en particulier les stations de montagne, sont confrontées depuis de nombreuses années à la problématique des lits froids. Sont appelés ainsi des logements dont le taux d’occupation est généralement faible (2 à 4 semaines par hiver).
Les résidences secondaires représentent entre la moitié et les trois quarts des lits des stations de montagne. Le nombre de ces résidences ne cesse d’augmenter, pour atteindre plus de 2 millions de lits en 2017.
Par conséquent, une incitation financière à la mise en location de ces logements, telle qu’une exonération de 50% de la taxe d’habitation, si le propriétaire s’engage à le louer pendant une période de huit semaines minimum dans l’année, permettrait de déclencher la rénovation d’un certain nombre de logements.
La redynamisation du parc locatif jusque-là vacant aurait incontestablement un effet positif pour l’économie locale.